2 AMB AL CONTRA FRENTEUBICADO EN EL 12 PISO DESCRIPCIÓN Y MEMORIA DE CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS YCONSTRUCTIVASPlanta BajaAcceso peatonal.Lobby de entrada con frente vidriado o malla de diseño, puerta de acceso,piso de mármol, granito natural o porcelanatto u otro, según diseño.Acceso peatonal a local comercial.Instalación EléctricaCañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidadseparando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llavestérmicas y disyuntor diferencial.Acometida a tablero dentro de cada unidad funcional.Módulos eléctricos marca sica, cambre o similarInstalación SanitariaDesagües cloacales en cañería de polipropileno.La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías dedistribución de agua se ejecutarán con materiales de primera calidad determo-fusión.Agua caliente por medio de termo-tanques eléctricos individuales ubicados encada unidad funcional.Cañerías de ventilación en PVC.Presurización de la instalación en caso de ser necesario.Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras delos equipos de aire acondicionado en caso de ser necesario.Televisión y DatosProvisión de canalización para TV hasta acceso de cada unidad funcional,cableado y canalización interna a cargo de cada usuario según susnecesidades.MEMORIA TÉCNICAAscensorUn ascensor, totalmente automático, de reconocida marca, con velocidadsegún cálculo de tráfico vertical.Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensionespudiendo variar conforme al diseño o estética del conjunto, con botoneradigital con indicador de piso en cabina y planta baja.Puertas automáticas de acero inoxidable y/o chapa en planta baja y cabina.Puertas de chapa en pisos.Carpintería ExteriorCarpintería de vidrio de piso a techo laminado 4+4 (DVH) y perfilaría dealuminio anodizado A40 donde corresponda y de espesores según cálculos.Carpintería de MaderaPuertas de acceso a las unidades serán de madera F30, enchapadas o pintadascon cerradura biométrica.Puertas placa interiores pintadas. Marcos en chapa doblada con buñaperimetral para pintar.Herrajes y pomelas de primera calidad.Escaleras PrincipalesPisos y escalones de alisado de cemento y/o pintado ó de revestimientoporcelanatto según proyecto.Baranda metálica de hierro con pasamanos.PinturaTodas las partes comunes, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura allátex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería dehierro.INTERIOR DE LAS UNIDADES FUNCIONALESTabiquesTabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yesoy/o de placa de roca de yeso aplicada con pintura: base imprimación de obra.MEMORIA TÉCNICACielorrasosAplicados y/o suspendidos con terminaciones de yeso aplicado y pintado o dehormigón visto de acuerdo a los espacios y según proyecto.Solados:Estudio profesional y Unidades Funcionales: carpeta para recibir solado aproveer y colocar por el comprador.Baños: Porcelanatto, en piso y pared según diseño.Terrazas y balcones: Pisos de porcelanatto u otro, de primera calidad.BañosGrifería FV o similar.Inodoros con sistema de válvula.Ducha in situ.Artefactos Ferrum, Roca o similar.Mesada y bacha de losa marca Ferrum o similar.Cielorraso de placas de roca de yeso u Hormigón visto según diseñoCocinasMesada de granito o cuarzo a definir. Alzada material a definir según diseño.Se instalará anafe eléctrico con horno de dos hornallas en unidades de monoambiente y en apto profesional y de cuatro hornallas en unidades destinadas a2 ambientes.Mueble de cocina en melanina con dos puertas, tipo y color a definir condetalles y herrajes según diseño.Espacio para heladera alta.Pileta de acero inoxidable.Grifería mono-comando FV o similar.Aire Acondicionado/ Calefacción - ventilaciónSe proveerá la caja de aire acondicionado con la preinstalación del mismo. Laprovisión e instalación de los equipos quedarán a cargo de los propietarios.En el caso de requerir ventilación mecánica, se realizará la instalaciónconforme a lo exigido por la norma.Se proveerá el edificio de un sistema de calefacción de manta eléctrica o pisoradiante a definir según proyecto con regulador individual por unidad.AMENITIESSubsueloEspacio de laundry de uso compartido.Espacio para bicicletas (todas las unidades vienen con un bicicletero de usopropio).TerrazaEl edificio contará con un espacio de esparcimiento verde con solárium en elúltimo piso con una excelente vista a la ciudad.Minimo anticipo : Boleto U$S 20.000 y 40 cuotas de U$S 1.500 ( se puede charlar el monto de las cuotas , y si se abonan en dólares o en pesos por el indice CAC )
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371509-183 Anuncio provisto por RE/MAX Suma - Martillero: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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