Ubicado en Hortiguera al 400, entre Av. Pedro Goyena y José Bonifacio, en pleno corazón del barrio de Caballito, ofrecemos en venta este espacioso piso de 4 ambientes, a solo 250 metros de Av. Juan Bautista Alberdi y 150 metros de Av. Directorio, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
La propiedad cuenta con palier privado y doble circulación, brindando una distribución funcional y amplia en todos sus ambientes. El ingreso principal da paso a un gran living, seguido de una cocina independiente con comedor diario. Además, dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio, ideal para quienes buscan comodidad y espacio adicional.


Características principales:
Superficie Total: Espacioso piso de 4 ambientes
Ubicación: Hortiguera 400, Caballito, entre Av. Pedro Goyena y José Bonifacio
Ingreso: Palier privado y doble circulación
Living: Amplio living con buena luminosidad
Cocina: Cocina independiente con comedor diario
Dependencias: Lavadero independiente y dependencia de servicio
Toilette de recepción: Para mayor comodidad en las visitas
Habitaciones: Tres habitaciones con vista al contrafrente, todas con acceso a un patio propio de 48 m².
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
Segunda y tercera habitación con placard y un segundo baño completo compartido.
Patio: Patio propio de 48 m², ideal para disfrutar del aire libre.
Cochera: Cochera fija y cubierta en planta baja.
Comodidades adicionales:


Calefacción: Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Refrigeración: Equipos de aire acondicionado tipo split en los ambientes.
Edificio: El edificio cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones o eventos.
Este amplio piso de 4 ambientes es ideal para quienes buscan una propiedad espaciosa, cómoda y en una ubicación privilegiada, con excelentes accesos a medios de transporte y a solo unos minutos de las principales avenidas de la ciudad.


Las expensas son a modo orientativo y a confirmar con la última liquidación. Las mismas incluyen los gastos ordinarios de mantenimiento del edificio y agua.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Posee acceso para personas con movilidad reducida.

SOFIA UMANSKY

MN 2845 - CMCPSM

MN 8401 - CUCICBA

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