VENTA DE  DEPARTAMENTO A ESTRENAR 5 AMBIENTES CON 2 COCHERAS Y BAULERA EN OCEANA PUERTO MADERO - 598,12 MTS







Juana Manso al 1400 Puerto Madero.

OCEANA PUERTO MADERO, está situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua.




CARACTERÍSTICAS:

1 Master Suite.

3 Dormitorios en Suite

Living comedor muy amplio con salida a balcón.

Balcón con accesos desde Living.

Pisos de porcelanato importado y de madera prefinished en el dormitorio.

Cocina integrada con mesada de cuarzo tipo silestone, todos los muebles de cocina de primera calidad.

Lavadero - Dependencia de servicio

Equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada.

Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético

Calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y se entregara con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.

Toilette de recepción.

Tres cocheras

Dos bauleras




SUPERFICIE:

Terreno: 598,12 m2

Cubierta: 335 m2




El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI.

Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon.

Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza

Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).

Recova sobre ingreso peatonal

Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.

Servicio de Conserjería 24 hs

Galerías de arte en halles y circulaciones

Acceso de Servicio independiente

Hall de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio y vidrios laminados, pisos de piedra natural o símil y revestimientos de primera calidad.

Área parquizada y estacionamientos de cortesía

Subsuelo:

Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampas

Estacionamiento para bicicletas

Acceso directo a los núcleos de circulación vertical

Bauleras de las unidades

Pileta climatizada cubierta

Gimnasio con aparatos de última generación

Sanitarios, Vestuarios y Duchas.

Salón de Usos Múltiples con cocina independiente y baños

Laundry

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Sumatres Propósito Inmobiliario

Matricula Cucicba 4293