Casa a la venta en Club de campo cruz del sur , a la laguna .
Casa muy funcional de 169 m2 en 2 plantas construida sobre lote de 1002m2 .
 PLANTA BAJA


Amplio espacio comprendido por living-comedor-cocina con parrilla incluida , parrilla fija con fogonero y espacio de guardado.
Cocina con anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno empotrado, ambos marca ARISTON, campana con extractor industrial. 
Estufa TROMEN esquinera.

Toilette con luz y ventilación natural.

Consta de un lavadero con termotanque RHEEM de 155 L que comunica a un patio pequeño para colgado de ropa.
Gabinete eléctrico trifásico con disyuntor, protector de tensión general y selectora de fases.

3 habitaciones  con aires acondicionados (frío/calor) y placares.Presentan doble cortina roller (screen y blackout).
Una cuarta habitación de dimensiones menores ideal gimnasio o estudio sin placar y con instalación para aire acondicionado con vista a la laguna.
Baño completo .
Escalera con pequeño descanso y baranda de alambres de acero tensado.  Mueble de guardado bajo escalera con bodega.



PLANTA ALTA



Habitación principal amplia con balcón  que brinda una hermosa vista a la laguna. Aire acondicionado frío/calor. Cortinas roller motorizadas con control remoto para screen y blackout.

Baño completo con bañera , vestidor .
Baulera cómoda. Posibilidad de ampliación sobre azotea.



 PARQUE



Gran espacio verde con cerco alambrado perimetral y vivo , con frutales, árboles perennes y caducos y juego de metal para niños .
Luminarias automatizadas sobre el fondo y frente de la casa.

Galería cubierta .
Pérgola con enrededaredas ,espacio para acopio de leña.  
Baño exterior con duchador .
Cuarto de guardado.
La pileta es de fibra color blanco de 7m x 3,5m cuya profundidad varía de 1,20m a 1,60m con luces led multicolor con control remoto, filtrado automatizado 
Sobre el lateral derecho de la casa se encuentra el garaje descubierto con pérgola para 4 autos en fila.

Muelle techado con escalera para ingreso a la laguna . 



La orientación es ideal sobre todo en invierno donde se favorece la calefacción natural.

Aberturas de PVC blancas con tratamiento UV, doble vidrio y mosquiteros en todas las ventanas.
Insonorización y aislamiento térmico eficiente. 
Cuenta con calefacción por aire acondicionado (BGH) y estufa a leña. 
La casa es completamente eléctrica .
Artefactos de baño y grifería de primera calidad (FERRUM/FV).

Revestimiento exterior texturado acrílico en dos tonalidades (VADEX) y piedras. 
Tanque de agua con bomba presurizadora marca ROWA y sistema de llenado manual para emergencias por falta de suministro .




El Club de Campo Cruz del Sur es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 14,5 de la Ruta 58, conformando el "Nuevo Canning" del Corredor Verde Canning - San Vicente.




Cruz del Sur cuenta con un total de 312 lotes desde 800m2, 54 de los cuales son frentistas a una exclusiva laguna central en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva.


Cuenta con tres canchas de tenis, una de fútbol y cancha de voley .


El Club House tiene un restaurante activo y realiza actividades recreativas.


El barrio cuenta con doble cerco alambrado y sistema de seguridad con barrera electrica, y rondin con personal de seguridad, y POLAD los 365 dias del año.


NO DUDES EN CONSULTAR Y CORDINAMOS VISITA !!!






La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.