Presentamos una atractiva oportunidad de inversión en la pintoresca Villa La Angostura. Esta encantadora hostería, ubicada a solo una cuadra del centro y sobre la ruta de acceso principal, combina una ubicación estratégica con un gran potencial para el desarrollo.Características Principales:• Ubicación: A 1 cuadra del centro de Villa La Angostura, sobre la ruta de acceso• Terreno: 2.560 m²• Construcción Actual: 300 m²• Todos los servicios.• Potencial de Expansión: Posibilidad de construir 1.200 m² adicionalesInfraestructura:• Habitaciones: 6 cómodas habitaciones con baño privado• Departamentos: 2 departamentos independientes, ideales para alquileres o para huéspedes prolongados• Una Cabaña al fondo para casero o alquiler.• Áreas Comunes: Amplio salón comedor con cocina equipada, ideal para la gestión de la hostería• Local Comercial: Espacio en esquina, perfecto para un negocio adicional o para generar ingresos extraServicios:Todos los servicios esenciales están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad para los huéspedes.Esta propiedad no solo ofrece un funcionamiento inmediato como hostería, sino también la posibilidad de expandirse y maximizar su potencial. Con su ubicación central y la capacidad de desarrollar más construcciones, es una inversión ideal en una de las zonas más codiciadas del sur de Argentina.FOT:70FOS:50¡No pierdas la oportunidad de explorar esta oferta única! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.La actuación de los Agentes no incluye la realización de los actos que se encuentran exclusivamente reservados a los martilleros y corredores públicos matriculados, conforme las disposiciones legales vigentes. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por un corredor matriculado Francisco Damian Lamperti Mat. N° 769. Av. San Martín 1363 SAN MARTIN DE LOS ANDES, 8370. Lacar, Argentina.
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