El equipo de RE/MAX Solutions ofrece a la venta un terreno con inmejorable ubicación, dentro del barrio privado Estancia Romero Day (intersección de calles Regalado Olguín y Av. Champagnat), en el límite del departamento de Las Heras con la Ciudad de Mendoza.Características del barrio:- Portal de ingreso de doble entrada con guardia de seguridad las 24 hs.- Todos los servicios infraestructurales (agua, cloacas, luz y gas) desarrollados en forma subterránea.- Las calles estarán asfaltadas (actualmente son de suelo consolidado).- Espacios comunes parquizados.- Área de deportes y recreación.- Club house.- Se encuentra al lado de la puerta 6 (hacia el noroeste de la misma) del barrio privado Dalvian y frente alinformador turístico El Challao y al recientemente inaugurado supermercado Átomo El Challao.- El barrio se emplaza a escasos metros de la recientemente inaugurada estación de servicio YPF Av.Champagnat y muy cerca de la escuela privada/mixta San José de los Hermanos Maristas.- Se ubica a menos de 1 km de la Iglesia/santuario Nuestra Señora de Lourdes y a tan sólo 10 minutos delcentro.- Rápida accesibilidad y ágil conectividad al departamento de Las Heras (a través de la calle Regalado Olguín), aldepartamento de Godoy Cruz (a través del circuito Av. San Francisco de Asis/Av. las Tipas/Corredor del Oeste)y a la Ciudad de Mendoza (a través del circuito la Av. Champagnat/Av. del Libertador-portones del ParqueGeneral San Martín).- Se encuentra emplazado en una zona de crecimiento exponencial y proliferación de complejos privados y/osemi privados de duplex, deptos. en consorcio y/o en PH, como así también de otros barrios privados talescomo: Mendoza Norte, Rucalén, La Bastilla, Pórtico del Sol, entre otros.- En la actualidad se está iniciando la construcción de al menos una decena de casas.- Vista inmejorable a la Ciudad de Mendoza (hacia el Este) y del piedemonte mendocino (hacia el Oeste).Características del lote:- Orientación Noreste.- Frente de 20,97 m.- Fondo de 13,46 m.- Lateral Noroeste de 36,35 m.- Lateral Sureste de 42,06 m.- Ubicación: Manzana C, lote 7.- Seguridad por cercanía al portal de ingreso (a escasos 90 m del mismo) y poca circulación vehícular (sólo loslotes C8, C9 y C10 tienen pasada frente al terreno).- No es perimetral, sino periférico, ya que la calle de circulación frontal separa al terreno del cierre perimetralubicado sobre Av. Champagnat.- Configuración poligonal.- El lote se entrega con un proyecto aprobado (obra civil, instalación eléctrica e instalación sanitaria) paraconstrucción de vivienda unifamiliar (con el sistema Steel Framing) de 204,00 m2 de superficie cubierta(137,45 m2 de sup. cub. de la planta baja + 66,50 m2 de sup. semi cubierta al 100% de planta baja).- Posesión inmediata y pronta escrituración.NO DESAPROVECHES ESTA INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!No dudes en consultarnos por cualquier inquietud y/o para coordinar una visita.Mudate a la vida que querés!Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420921121-110 Anuncio provisto por RE/MAX Solutions - Martillero: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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