DISPONIBLE EN TEMPORADA DESDE EL 21 DE DICIEMBRE AL 31 ENERO.

INTRODUCCIÓN
Importante Casa de ESTILO INGLÉS, simpática, funcional, amplia y distinguida.
La casa esta implantada en un amplio y tranquilo lote de 2.000 m², con privilegiada UBICACIÓN en la zona norte del club, de muy rápido acceso desde el Puesto 1 y cerca del Club House.
Cuenta ORIENTACIÓN SUDESTE en sus GALERÍAS, con JARDÍN, con mucha privacidad donde se encuentra la pileta. con 3 cocheras semi cubiertas.
El Proyecto y la Dirección de Obra estuvieron a cargo del Estudio de Arquitectos.

DESARROLLO
Hall
Living
Comedor
1 Dormitorios Principal en Suite, con 2 vestidores y baño con jacuzzi.
1 Dormitorios en Suite
Cocina office con comedor diario
Sector Doméstico Completo
Baño para la pileta

PLANTA ALTA
Playroom.
3 Dormitorios en Suite con vestidor.
1 dormitorios con altillo que comparten baño.

EXTERIOR
Entrada Imperial.
3 cocheras Semi Cubiertas.
2 Galerías independientes.
Parrilla.
Pileta con Solarium.

CLIMATIZACIÓN
AC central frío calor.
AC split Dormitorio Principal.
Ventiladores en todos los ambientes.
Losa radiante.

SUPERFICIES
Terreno 2.000 m².
Cubiertos 550 m².
Galerías 50 m².
Pileta 48 m² (12 x 4).

OBSERVACIONES
Totalmente equipada.
Lavavajillas, Nespresso, Secadora.

BREVE RESEÑA MARTINDALE:
FUNDADO el 29 de agosto de 1989, en una propiedad perteneciente a la familia Martin.
El predio se encuentra UBICADO sobre la Av. Juan Domingo Perón en la localidad de DERQUI, Partido del Pilar, Provincia de Buenos Aires.
SUPERFICIE TOTAL de 380 HECTÁREAS, divididas en 695 LOTES de 1.100 m² a 2.500 m² superficie promedio de 1.600 m² por terreno), de los cuales hay alrededor de 600 casas y dormies.
ESPACIOS LIBRES COMUNES: 100 hectáreas repartidos en canchas de GOLF, de POLO, PLAZAS de juego y diferentes ÁREAS VERDES.
EL CLUB HOUSE es en un antiguo casco SEÑORIAL de ESTILO INGLÉS totalmente reciclado, donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas. Éste cuenta con 5 habitaciones de primera categoría que brindan alojamiento a sus socios. El mismo está rodeado de JARDINES ESPLÉNDIDOS donde se desataca el paisajismo.
Tiene su ENTRADA PRINCIPAL sobre el camino de acceso a PRESIDENTE DERQUI, otros dos accesos, uno sobre un paso a nivel a la localidad de VILLA ASTOLFI y el tercero sobre la CALLE GUIDO, distante a unos 3.000 metros de la Panamericana Ramal Pilar, Km. 52,5.
Se destacan su cercanía al HOSPITAL AUSTRAL, y a las principales Universidades, Colegios y Shoppings de PILAR.
Sus ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y SOCIALES son GOLF con DRIVING RANGE, POLO con 5 canchas, EQUITACIÓN, TENIS, FUTBOL, HOCKEY, SQUASH, Paddle, Natación y Actividades Organizadas para los niños y adolescentes y una Capilla. Se destacan EL CAMPO DE GOLF DE 27 HOYOS Y LAS ACTIVIDADES ECUESTRES.
SERVICIOS: Cuenta con luz, cloacas, red telefónica, gas natural, acceso a Internet, seguridad perimetral e interna, pavimentación, caballerizas, red Banelco, MARKET, recolección de residuos y actividades sociales.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965

Para más información, llámanos al: +5491160020192.

Matriculado:
Julio Mallmann
CMCPSI 5965


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