CONJUNTO HABITACIONAL LAS CHACRAS: RUTA 40 AL ESTE

Departamento duplex con vista al lago Nahuel Huapi, situado en las afueras de San Carlos de Bariloche. 


Dúplex en Planta Baja 
Este hermoso dúplex se encuentra en las afueras de San Carlos de Bariloche, ofreciendo tranquilidad y naturaleza a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del aeropuerto.


Características:
 - Superficie total: 61,54 m²
 - Superficie cubierta: 51,82 m²
 - Superficie semicubierta (deck): 4,44 m²
 - Superficie descubierta (jardín): 17,59 m²


Distribución:
 - Planta Alta:
 - 1 habitación
 - Baño completo con bañera
 - Planta Baja:
 - Cocina integrada
 - Living-comedor
 - Toilette
 - Deck con parrilla de 4,44 m²
 - Jardín de 17,59 m²


Calidad Constructiva:

En cuanto a los materiales constructivos, las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestidas con Revear o simil.
-Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. En cuanto a las terminaciones cuenta con pisos de porcelanato, barandas de madera con parantes de hierro. cerramientos de PVC con vidrio doble.
 - Entrega estimada: 2027


Sobre el Desarrollo - Ruta 40 del Este:
El proyecto Ruta 40 al Este, se conforma por dos bloques de viviendas con 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 ubicado sobre la Ruta Nacional N° 40, Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol.
El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento. El bloque 1 más grande cuenta con 14 unidades funcionales y el Bloque 2 cuenta con 6 unidades funcionales.
El complejo está compuesto por dos módulos de 4 pisos cada uno, ubicados en un lote de 4.000 m². Este desarrollo cuenta con un total de 20 departamentos dúplex, todos con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi.


Tipologías:
 - Departamentos de 2 ambientes: Con deck y parrilla de aproximadamente 18 m².
 - Departamentos de 3 ambientes: Con terraza y parrilla de entre 31 m² y 37 m².


Ubicado en el barrio Las Chacras, una zona en pleno desarrollo, este complejo es ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, tranquilidad y vistas privilegiadas al lago, sin alejarse demasiado del centro de la ciudad.



PRECIO CONTADO: 166,150 USD


CON FINANCIACION:
40 ADELANTO: 66,460 USD
SALDO 12 CUOTAS FIJAS: 10,800 USD


PRECIO FINAL FINANCIADO: 196,057 USD


DEPTO 100B









(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
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