Espectacular casa de 364m² con diseño moderno y amplios espacios en dos plantas



Ubicada en una zona residencial tranquila, esta impresionante propiedad de 241m² cubiertos te recibirá con su fachada elegante y llena de carácter. El frente cuenta con un hermoso jardín, rejas de seguridad y una ventana bow window que le aporta un toque de distinción y encanto.



Planta Baja

Al ingresar, un amplio recibidor te da la bienvenida, conectando con un living espacioso y luminoso, ideal para momentos de relax en familia o reuniones. El comedor diario está integrado a la cocina comedor, que se destaca por su amplitud, diseño funcional y salida directa al exterior, permitiendo disfrutar al máximo de la luz natural. Un toilette de cortesía completa esta planta.?

La propiedad también cuenta con cochera cubierta con capacidad para dos autos y acceso pasante, facilitando el estacionamiento y brindando mayor comodidad.


En la parte posterior, el gran fondo libre es un verdadero oasis, donde se encuentra una magnífica pileta rodeada de verde, perfecta para disfrutar del verano en un entorno privado. El patio cuenta con parrilla, ideal para reuniones y asados, y un quincho completo que incluye cocina, baño y un espacio adicional que puede utilizarse como dormitorio de invitados, estudio o escritorio.



Planta Alta
Subiendo las escaleras, te encontrarás con la zona de descanso, donde se destacan los cuatro dormitorios. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con vestidor y baño en suite, brindando la privacidad y el confort que mereces. Los tres dormitorios adicionales son de generosas dimensiones, ideales para una familia grande o para transformar uno de ellos en oficina o sala de juegos. Además, cuenta con un baño completo adicional y un lavadero independiente en esta planta, aportando funcionalidad a la vida diaria.



Detalles destacados:

Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos.

Espacio exterior diseñado para disfrutar en familia: pileta, parrilla y quincho.

Cochera cubierta para dos autos con acceso pasante.

Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.

Jardín frontal y un excelente entorno residencial.


Zona residencial que ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, acceso a servicios y conectividad.




Ubicación y Accesibilidad: La propiedad en Albariños 2447, Remedios de Escalada Este, está situada en un entorno residencial privilegiado, con fácil acceso a importantes vías de comunicación, medios de transporte y una gran oferta de servicios y espacios recreativos.


Avenidas principales cercanas: La Avenida Alsina, a pocas cuadras de la propiedad, conecta rápidamente con las zonas comerciales de Banfield Este y Lanús Este, donde se encuentra una amplia variedad de comercios, bancos, supermercados y restaurantes. También brinda fácil acceso a la Avenida Hipólito Yrigoyen, que permite una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires.
Conectividad con Lanús Este y Banfield Este:


Lanús Este: La propiedad está a solo 5 minutos en auto o 15 minutos a pie del corazón de Lanús Este, donde se encuentran el Hospital Interzonal de Agudos Dr. Arturo Melo (a pocas cuadras de la propiedad), comercios, bancos y una activa vida comercial. Además, el centro de Lanús Este cuenta con una gran oferta gastronómica y cultural, siendo uno de los puntos más dinámicos del partido de Lanús.
Banfield Este: A solo 10 minutos en auto de Banfield Este, una zona destacada por su ambiente residencial tranquilo y la cercanía a la estación de tren y una gran cantidad de comercios. Aquí también se encuentran diversos servicios como supermercados, colegios y áreas recreativas, lo que lo convierte en un lugar muy conveniente para familias y profesionales.
Medios de Transporte:


Colectivos: Varias líneas de colectivo ofrecen una excelente conectividad tanto con Lanús Este como con Banfield Este, y otras áreas aledañas:
Línea 299: Une Lanús Este con Banfield y otras localidades cercanas, pasando por importantes puntos de referencia.
Línea 79: Conecta Lanús Este con Remedios de Escalada, brindando un fácil acceso tanto a Banfield como a Lomas de Zamora.
Línea 278: Proporciona acceso a Lanús Este y conecta con áreas residenciales y comerciales de la zona.
Línea 266 y 160: Estas líneas recorren Banfield, Lanús y otros barrios cercanos, facilitando el transporte cotidiano.
Cercanía a la Estación de Tren:


La estación Banfield del tren Roca está a unos 10-15 minutos en auto, lo que facilita la conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otras localidades del sur del conurbano. También está cerca la estación Lanús, ubicada a unos 10 minutos en auto, conectando rápidamente con el centro porteño y otros puntos clave.
Espacios Verdes y Áreas de Recreación:


Velódromo de Lanús: A pocos minutos de la propiedad se encuentra este espacio deportivo y recreativo, que ofrece una pista de ciclismo, canchas y áreas verdes para disfrutar de actividades al aire libre. Es un lugar muy frecuentado por los vecinos para hacer ejercicio o disfrutar de un paseo en familia.
Comercios y Servicios:


Lanús Este y Banfield Este son dos áreas comerciales clave, con una gran oferta de tiendas, supermercados, restaurantes y servicios bancarios. Además, la propiedad está a solo unos minutos de hipermercados y centros comerciales que ofrecen todo lo necesario para el día a día.
Educación y Cultura:


Muy cerca se encuentra la Universidad Nacional de Lanús (UNLa), un centro académico de referencia en la zona. La propiedad es ideal tanto para estudiantes como para personal vinculado a la institución.
También hay varias escuelas primarias y secundarias de renombre en el área, tanto públicas como privadas, facilitando el acceso a la educación de calidad.


Una propiedad que combina comodidad, diseño y espacios al aire libre. No dejes pasar esta oportunidad y coordina tu visita hoy mismo!


© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Hevia Ayelen, Mat. CPCMLZ 4276, Libro 8 Folio 204  adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5.