PH luminoso y soleado en primer piso al frente en José Cubas al 3200. ENTRADA INDEPENDIENTE - PRIMER PISO POR ESCALERAUbicación óptima: a tres cuadras de Av. Nazca, Av. Mosconi y Av. Del Carril, 6 cuadras del Tren Urquiza - Estación 'El Libertador', a 9 cuadras de Av. Beiró y a 12 cuadras de Plaza Arenales (Plaza Devoto).- Con fácil acceso a las principales arterias y zonas comerciales.- Zona Plaza Martín Rodríguez, ideal para familias con niños.- Entorno de casas bajas, veredas anchas y arboladas.El edificio está construido sobre un lote de terreno de 8,68m de frente por 20,05m de fondo, conuna superficie cubierta de 272m2. Distribuidos en 2 pisos sobre rasante. La que esta conforma por 4 UF.El estado de conservación del edificio es: MUY BUENO.La UF se encuentra ubicada en el 1 piso al frente por escalera con entrada independiente.Compuesta por: 1 Habitación principal de 3,10x3,85m que ventila al frente. 1 Habitación secundaria de 3,10x3,35m que ventila al frente. 1 Baño completo de 1,70x2,10mLiving comedor de 3,50x4,00m.Cocina con ante cocina de 4,00x1,80m. Patio con lavadero de 2,00x5,00m con techo corredizo. 47,08 mts cubiertos 10 mts semicubiertosTotal de 57.08 mtsEl estado de conservación de la UF es: MUY BUENO UBICADO en excelente zona de casas bajas, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a 3 cuadras de Av. Salvador M. del Carril, a 5 cuadras de Av. San Martín, a 6 cuadras del Tren Urquiza - Estación 'El Libertador', a 9 cuadras de Av. Beiró y a 12 cuadras de Plaza Arenales (Plaza Devoto).-El presente Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; yal solo efecto orientativo.Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de laresolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyesvigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 deLealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civily Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen elcorretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto deintermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarioscolegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto decomercialización.////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////Bright and sunny PH on the first floor facing the street in José Cubas at 3200. INDEPENDENT ENTRANCE - FIRST FLOOR BY STAIROptimal location: three blocks from Av. Nazca, Av. Mosconi and Av. Del Carril, 6 blocks from the Urquiza Train - 'El Libertador' Station, 9 blocks from Av. Beiró and 12 blocks from Plaza Arenales (Plaza Devoto).- With easy access to the main arteries and commercial areas.- Plaza Martín Rodríguez area, ideal for families with children.- Surroundings of low houses, wide and tree-lined paths.The building is built on a plot of land measuring 8.68m wide by 20.05m deep, witha covered area of ​​272m2. Distributed in 2 floors above ground. Which is made up of 4 UF.The state of conservation of the building is: VERY GOOD.The UF is located on the 1st floor to the front by stairs with a separate entrance.Composed of: 1 main room of 3.10x3.85m that ventilates to the front. 1 secondary room of 3.10x3.35m that ventilates to the front. 1 full bathroom of 1.70x2.10mLiving room of 3.50x4.00m.Kitchen with kitchen area of ​​4.00x1.80m. Patio with laundry room of 2.00x5.00m with sliding roof. 47.08 meters covered 10 meters semi-coveredTotal of 57.08 metersThe state of conservation of the UF is: VERY GOOD LOCATED in an excellent area of ​​low houses, 3 blocks from Av. Mosconi, 3 blocks from Av. Salvador M. del Carril, 5 blocks from Av. San Martín, 6 blocks from the Urquiza Train - 'El Libertador' Station, 9 blocks from Av. Beiró and 12 blocks from Plaza Arenales (Plaza Devoto).-This Property is NOT accessible to people with physical disabilities LAW 5115.The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; andfor indicative purposes only.The definitive data are those that will emerge from the title of the property.Sale subject to compliance by the owner with the requirements of theAFIP general resolution No. 2371 (COTI request).Each office is independently owned and operated. In compliance with the lawscurrent regulations that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 ofCommercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil Codeand Commercial of the Nation and Constitutional, the agents/managers DO NOT exercise thereal estate brokerage. All real estate transactions are subject tointermediation and conclusion by public real estate brokersmembers, whose data is displayed in each property publication subject tomarketing.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421371011-48 Anuncio provisto por RE/MAX Believe - Martillero: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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