VENTA DE HOTEL CON POSIBILIDAD DE EXPANCION, TODAS  LAS COMODIDADES EN RUTA NACIONAL  22 PLOTTIER, NEUQUEN.


DESCRIPCION:


ETAPA 1(FINALIZADO):
El mismo se encuentra sobre ruta nacional 22, plottier, Neuquén, actualmente se encuentra operativo, siendo punto hegemónico y estratégico. El emprendimiento cuenta con 16 habitaciones totales. 10 habitaciones en el ala 1 y 6 habitaciones en el ala 2, también cuenta con espacios comunes, salón de eventos1 , cocina, restaurant, hall de entrada, deck semi cubierto, salón de eventos 2, cerramiento perimetral, parquizacion, iluminación, Sup semi-cubierta : 30.00 m2 (60.01 m2 al 50) Piscina descubierta, Salón de Eventos con vista al río capacidad 120 personas, Plateas de Hormigón armado para futuras 12 habitaciones.


ETAPA 2(A CONSTRUIR):


ALA 3 :


6 HABITACIONES.


ALA 4:


6 HABITACIONES.


CARACTERISTICAS DE INFRASTRUCTURA ETAPA 1:


- 16 Habitaciones
- Piscina descubierta con gran pérgola

- Salón de Eventos Sociales capacidad 120 personas con vista al río.

- Sala de eventos con capacidad para 80 personas .

- Hall de recepción (FRONT DESK)

- Office

- Oficina administrativa

- Área de Servicios públicos

- Bar /Cafetería/Restaurante

- Salón desayunador

- Cocina

- Office de personal (con baños completos)

- Sala de blanco

- Salas de maquinas

- Equipos de aire acondicionamiento de aire frío en habitaciones.

- Telefonía DDN-DDI

- Cámaras de Seguridad
- Plateas de hormigón armado para la futura construcción de 12 nuevas habitaciones

- Columnas de Hormigón armado

- Muros de las habitaciones de ladrillón

- Muros de los baños de ladrillo hueco doble

- Cubierta de losa

- Viguetas de Hormigón

- Mezcla puzolánica

- Predio parquizado

- Riego por aspersión automatizado

- 2 cisternas de 10.000 lts c/u, con bomba propia

- Servicios públicos conectados a red: energía eléctrica, alumbrado público, gas natural y agua corriente.

- Planta purificadora ecológica

- Generador de energía

- Equipo de aire acondicionado Frio/Calor sala de Eventos.


UBICACION:


Ubicado sobre la Ruta Nacional 22 Km 1230, a 8 minutos del Aeropuerto Internacional Juan D. Perón, a 15’ de la nueva estación Terminal de ómnibus de larga distancia, la más importante de la Patagonia; y a 20 minutos del centro de la Capital Neuquina.


 Se sitúa en pleno corredor de viaje hacia las tres rutas derivadores de flujos turísticos y corporativos con destinos provinciales, interprovinciales e internacionales: la misma RN Nº 22 vía Arroyito-El Chocón-Piedra del Águila y la RN Nº22 vía Arroyito-Cutral Co-Plaza Huincul – Zapala; siendo su ubicación un lugar estratégico el paso obligado hacia los principales centros turísticos, nacionales e internacionales como Villa la Angostura, Bariloche, San Martín de los Andes, el Bolsón entre otros, la tercer ruta que sale directo a la RN7 , ruta que deriva el la nueva circulación hacia Añelo, Vaca Muerta.




MEDIDAS:


S.CUB: 1.298,12 M2
S.SEMICUB: 30,00 M2
S. TOTAL: 9893.15 m2





Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.