Oportunidad de Inversión en Lote Apto para Desarrollo


Se ofrece lote ideal para inversores, con características únicas para maximizar la rentabilidad.
Toma metros en parte de Pago. 


Características del Lote:


FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6
FOT (Factor de Ocupación Total): 2,50
Densidad: 900 Hab/Ha
Coeficiente de Hacinamiento: 12m2/hab
Dimensiones: 30-25 x 1,25 (ancho de parcela)
Retiro frontal: 5m
Retiro lateral: 6,50m




Premios 


Premio FOT +6,25 por ancho de parcela
Premio RET 30
Premio lateral +15 por 5m retiro frontal
Premio +10 por menor FOS
FOT C premios: 4,03 = 4836 m2




Características de Construcción:


Altura máxima: PB + 7 pisos (hasta 11 con premios)
Superficie construible: 4836 m2




Ventajas:


Oportunidad de desarrollo residencial, comercial o mixto
Ubicación estratégica con fácil acceso
Posibilidad de maximizar la rentabilidad con premios y bonificaciones
Densidad alta para proyectos de gran escala




Ideal para:


Inversores
Desarrolladores inmobiliarios
Constructores
Emprendedores