En medio del encuentro entre los barrios de Balvanera, San Cristóbal y Monserrat, tendrás este cómodo y más que atípico 2 ambientes APTO CRÉDITO, lleno de aire y sol que te situará muy cerquita de todo y a su vez, a reparo de todo lo agitado de la ciudad.Al contrafrente de un edificio muy conservado, tendrás 77m2 totales para disfrutar a pleno, con un Balcón-Terraza de insólitas dimensiones que lo destaca de cualquier comparable y con ambientes de dimensiones confortables que te permitirán resolver las necesidades diarias:Con una distribución de planta muy funcional, al ingresar, el Living-Comedor te conecta automática y visualmente con la expansión y apertura que te ofrece el Balcón-Terraza, ya que al no tener construcción vecina en altura, genera la sensación de estar en un PH, en una casita.Con eternos pisos de granito pulido y una garganta de luz que enmarca todo el ventanal, aportan belleza al ambiente.Cocina-Comedor con equipamiento de bajos y alacenas que te posibilitan buen lugar de guardado y Lavadero independiente, ambos con ventilación exterior.Habitación repleta de luz natural con impecable piso de parquet que te hará comprender el cuidado y mantenimiento que ha tenido esta propiedad por años… además, un súper placard empotrado de pared a pared y de piso a techo; y equipo de aire acondicionado.Baño completo con bañera y mampara.Tanto en en Living-Comedor como en la Habitación tendrás persianas para poder regular la luz natural, protagonista indiscutida a lo largo del día.Por todo lo que te conté y por su sólida construcción, le sobran cualidades para ser un perfecto hogar. El tener un sector de cielo abierto tan amplio, te dará la posibilidad de ese plus, de no sentir el encierro de cualquier depto. citadino.También será una buena opción si lo que estás pensando es en una inversión, viendo que es de real interés para inquilinos: Ideal para estudiantes universitarios o profesionales del área de la salud ó del sector judicial, puesto que se encuentra concéntrico a diversas instituciones de esta índole. Imposible dejar de considerar la versatilidad que ofrece en cuanto a accesos, movilidad y medios de transporte: avenidas que te conectan de manera directa con facultades y todo CABA.El inmediato acceso al SUBTE, Av. 9 de Julio, AU 25 de Mayo, te ampliará fácilmente el modo en el que te podés trasladar hacia zona Norte, Sur, etc.Edificio de 12 pisos, 3 unidades por piso.2 Ascensores - Cámaras de seguridad en acceso.Expensas: $72.924.Listo para mudarse y con todo el potencial para volverlo aún, un mejor lugar… Contactame y te llevo a conocerlo! ❤️Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudo con ambas operaciones!Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181493-23 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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