Oportunidad Única: LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO en Villa La Angostura

Gran oportunidad de abordar un negocio exitoso en una de las zonas más vibrantes de Villa La Angostura! Este local comercial, actualmente en funcionamiento como fiambrería y almacén, se encuentra en una ubicación céntrica estratégicamente ubicada sobre una calle pavimentada, a pocos pasos de la avenida principal y a escasa distancia de la terminal de ómnibus, lo que asegura un tráfico constante de clientes. atrayendo tanto a locales como a turistas.




Características del local:

Ubicación ideal: Situado en el corazón de Villa La Angostura, este local posee una excelente visibilidad y accesibilidad, rodeado de comercios, restaurantes y atractivos turísticos. Perfecto para captar una amplia clientela diaria.

Negocio en funcionamiento: Con un historial comprobado de éxito, el local operando como fiambrería y almacén está bien establecido en la comunidad, con una clientela fiel y habitual.

Amplia variedad de productos: La fiambrería ofrece una cuidada selección de embutidos, quesos locales y productos gourmet, mientras que el almacén dispone de una variedad de artículos de supermercado, satisfaciendo las necesidades diarias de los clientes.

Instalaciones equipadas: El local cuenta con todas las instalaciones necesarias para operar de manera eficiente, incluyendo cámaras de refrigeración, estanterías bien organizadas y un sistema de punto de venta moderno para una gestión ágil.

Potencial de crecimiento: La ubicación central y la tendencia creciente del turismo en Villa La Angostura brindan múltiples oportunidades de expansión. ¡Imagina incorporar servicios de delivery o ampliar la oferta de productos!

Oportunidad de inversión: Este local representa una inversión sólida en un mercado en expansión, con la posibilidad de obtener un retorno atractivo gracias a la demanda constante en la zona.


Equipamiento del comercio:
Heladera mostrador en perfecto funcionamiento, ideal para exhibir una variedad de productos frescos.

Heladera de bebidas con doble carga de mercadería, facilitando la reposición y limpieza, tiene solo un año de uso.

Máquina de cortar fiambres Trinidad mod300 con cadena de motor, asegurando cortes de calidad.

Mesón amplio y cómodo para la elaboración de alimentos, además cuenta con estantes ofreciendo un espacio práctico y eficiente para el trabajo.

Muebles y estanterías de madera en excelente estado, que pueden ser reubicados según las necesidades del nuevo propietario, brindando flexibilidad para personalizar el espacio.
Amplio stock de mercadería: El fondo de comercio incluye un amplio stock de mercadería adicional, garantizando que el negocio esté listo para operar desde el primer día.
Contrato de alquiler favorable: El local cuenta con un contrato de alquiler renovable cada 2 años, proporcionando estabilidad y la oportunidad de establecer una relación a largo plazo con el propietario del inmueble.
Potencial de crecimiento: Esta es una oportunidad perfecta para un nuevo propietario que desee expandir o diversificar su inversión en un mercado en auge. Ya sea por medio de la incorporación de nuevos productos, servicios de delivery o ampliando los horarios de atención, las posibilidades son muchas.


No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un negocio exitoso y rentable en una de las localidades más buscadas del sur argentino. Contáctanos para más información y para programar una visita!






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Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado

Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.

En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.

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Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos

el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas

previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que

corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la

resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).