Se ofrece en venta un campo excepcional en San Martín de Los Andes, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 40, a solo 500 metros de la entrada al Aeropuerto Chapelco y a unos 23 kilómetros del centro de la ciudad. Con una extensión total de 212 hectáreas, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y potencial de desarrollo en un entorno privilegiado, con increíbles vistas al Volcán Lanín y la cercanía a importantes destinos como Junín de Los Andes.

El terreno, aunque presenta cierta pendiente, es transitable con cualquier tipo de vehículo. Dentro de las 212 hectáreas, hay diversas construcciones que incluyen una casa principal, un quincho, cocheras, galpones, y una vivienda para caseros, además de dos cabañas turísticas con capacidad para alojar hasta siete personas. También se destaca un importante bosque de pinos y otras especies autóctonas, y una vertiente natural que forma un arroyo con flujo de agua constante durante todo el año.


Para aquellos interesados en la ganadería, las últimas 40 hectáreas del campo están dedicadas a un criadero de ciervos, completamente cercado con alambre reticulado de más de dos metros de altura. El campo cuenta con alambrado perimetral en su totalidad y con un estudio de factibilidad eléctrica que habilita el desarrollo en las primeras 50 hectáreas.


La propiedad está lista para su transferencia inmediata, con la documentación completamente en regla y sin ningún tipo de impedimentos legales o embargos.




¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!



Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado



Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.


En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.

------------------------------------------------------------------------------------------------

Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos

el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas

previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que

corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la

resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).