DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX - VENTA - 4 AMB - SUITE - 2 BALCONES - CHACARITA

Piso 11
Ingreso por living comedor con vista abierta al contrafrente y al lateral, y salida al balcón - Balcón con vista al contrafrente - Cocina con espacio para lavarropas y comedor diario - Toilette de recepción 

Piso 12
Suite con baño y antebaño, y salida a balcón al contrafrente - 2 dormitorios con placard - Baño completo

Cuenta con 2 cocheras fijas y cubiertas en el subsuelo, más una baulera.

DETALLES
- Caldera dual
- Calefacción por losa radiante individual
- Horno y anafe a gas
- Aberturas de aluminio
- 2 cocheras fijas cubiertas en el subsuelo
- Baulera en subsuelo

EDIFICIO
- Antigüedad: 12 años
- Cantidad de pisos: 17
- Departamentos por piso: 5
- Ascensores: 3 (2 principales y 1 montacarga)
- Encargado (no vive en el edificio)
- Seguridad 24hs por empresa

AMENITIES
- Piscina
- Terraza con Solarium
- Jacuzzi
- Sauna
- Sala de masajes
- Gimnasio
- SUM
- Parrillas
- Laundry con lavarropas y secarropas
- Cocheras de cortesía

SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA
Piso 11
- Cubierta: 50,43m2
- Semicubierta: 5,49m2
- Total: 55,92m2

Piso 12
- Cubierta: 53,87m2 
- Semicubierta: 5,49m2
- Total: 59,36m2

Superficies totales
- Cubierta: 104,30m2
- Semicubierta: 10,98m2
- Total: 115,28m2

GASTOS
- Expensas: $531.000 (Julio 2024)
- ABL: $72.800 (Agosto 2024)

UBICACION
General Juan Gregorio Lemos al 200 (Entre Santos Dumont y Concepción Arenal). En el barrio de Chacarita, a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 2 cuadras de Av. Jorge Newbery y a 3 cuadras de Av. Dorrego. Zona con un importante crecimiento gastronómico y cultural, cercana a diversos medios de transporte; entre ellos la estación Dorrego de la línea B de subte, y la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.