Edificio de la Flor 2VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CABALLITO, CON AMENITIES, BAJAS EXPENSAS. ¡POSESIÓN INMEDIATA OPORTUNIDAD!40,5 Mts con Balcón (36,5 + 4) - SUM - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes - Vistas panorámicas - AACC frio calor - Cámaras de seguridad- Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona)- A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivasESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOLa instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyarMAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcelanato en los palieres y hall de entrada del edificio.PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex o similar.PINTURATerminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinasINSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente.GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporadaen planta baja y timbre de palier.ASCENSORESSe instalarán DOs (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.CARPINTERÍASPuertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento.Hall de ingreso: Carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.Las fotos corresponden a un departamento modelo/showroom. La unidad se entrega sin muebles, sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva, y terminaciones.Cocheras Disponibles desde u$s 15.000.-Unidades independientes.Aptas para ser compradas, usadas y alquiladas sin ser propietario de departamento.Cubiertas, con amplias rampas y portón eléctrico.Medidas de 2,50 por 5 mts.CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES. SEVENDE AMOBLADO¡¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD IMPOSIBLE DE DEJAR PASAR, AGENDA TU VISITA!!!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421431014-108 Anuncio provisto por RE/MAX GO - Martillero: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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