Lote de frente 8,37mtrs. x fondo 61mts. Superficie 512m².
Mixtura de Usos: 3
VENDIBLES: 1.441,50m². Edificabilidad: Planta Baja más 5 Pisos, más 2 retiros ( uno vendible).
CONSTRUIBLES: 1.677,50m².
Actualmente hay un Depósito con vivienda.
Muy buena ubicación en el barrio de Almagro, a cien mtrs. de Avda. Independencia.
USAM (17,20 m.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.


CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO: R2BI
DERECHO DESARROLLO URBANO Y HÁBITAT SUSTENTABLE: FOT: 1,6; ALICUOTA: 0,27; INCIDENCIA UVA: 470.
TOTAL A PAGAR: 27.846,94 UVAS.





Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.