¡Gran oportunidad en Parque Patricios, Distrito Tecnológico de Buenos Aires!SE VENDE terreno estratégicamente ubicado en el barrio de Parque de los Patricios, dentro del Distrito Tecnológico de la ciudad. Excelente ubicación, a solo tres cuadras de Av. Caseros y a dos cuadras de Av. Colonia, y se encuentra a escasos metros de la Sede del Gobierno de la Ciudad y la estación de Subte Línea H (Estación Caseros).Características del terreno:Superficie: 499 m2 con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 57,62 metros.Zonificación: USAM PB + 5 pisos + 2 retiros, lo cual permite la construcción de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, con 1.800 metros cuadrados vendibles.POSIBILIDAD DE TOMAR EN PARTE DE PAGO METROS TERMINADOS!!Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando al máximo la relación metros vendibles/ubicación privilegiada.Entorno dinámico:Instituciones académicas de renombre: A poca distancia se encuentran el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y la Universidad del Salvador (USAL), ambos ubicados en predios significativos dentro del barrio. Estos centros educativos no solo aportan conocimiento y desarrollo académico, sino que también dinamizan el entorno con actividades culturales y tecnológicas.Parques cercanos: El terreno está en proximidad al Parque de los Patricios y al Parque Ameghino, ofreciendo espacios verdes y recreativos para residentes y visitantes.Beneficios adicionales:Proximidad estratégica: Cerca de importantes vías de acceso y transporte público, facilitando la movilidad dentro de la ciudad.Inversión segura: En un área con alta demanda y crecimiento sostenido, ideal para inversores y desarrolladores que buscan rentabilidad a largo plazo.No deje pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y asegure su participación en este emocionante proyecto!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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