Departamento de 4 ambientes en Villa Crespo. La unidad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente (abierto). *DISPONIBLE A PARTIR DE 1/08/2024*Excelente zona y entorno. Muy luminoso y amplio. El edificio cuenta con ascensor.Balcón francés con gran ventanal situado en el living comedor, que da a la frescura del patio del edificio, con un hermoso árbol.La unidad posee los siguientes ambientes, cuyas medidas estimativas son:-Recepción: 2.10 x 2.80-Cocina: 1.85 x 1.95-Comedor diario: 1.50 x 2.50-Living-comedor: 3.60 x 6.80-Hall íntimo.-Habitación principal: 4.10 x 3.40 con gran placard incorporado.-2da.habitación: 3.20 x 3.55 con placard incorporado.-3ra.habitación: 2.60 x 2.35 con placard incorporado.-Toilette.-Baño completo: 3.10 x 1.55 con bañera.-Lavadero.-Gran espacio de guardado en toda la unidad.SUPERFICIES:- Superficie total: 81.07 mts 2- Superficie cubierta: 81.07 mts 2CALEFACCIÓN DE GAS: living-comedor, segunda habitación y principal. Posibilidad de calefacción eléctrica en la 3ra habitación.REFRIGERACIÓN: Aire Acondicionado en el living comedor y en una de las habitaciones. Ventiladores de techo en todas las habitaciones.Ubicación estratégica:*Subte B estación Malabia.*Metrobus Juan B.Justo con múltiples líneas de colectivos: 5, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141.*Avenidas próximas: Corrientes, Juan B. Justo, Scalabrini Ortíz, Warnes, Córdoba, Dorrego.*Acceso al centro en 15 minutos. *Zona tranquila, aunque próxima a centro gastronómico y comercial de Palermo.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.