Excelente 2 Ambientes con Balcón y Patio en Villa Crespo

Ubicado en Av. Ángel Gallardo al 900, este departamento de 2 ambientes cuenta con una distribución excepcional y está en impecable estado. Con una superficie bien aprovechada, el inmueble ofrece amplia luminosidad y ventilación.


Living con persiana y cortinas.
Cocina independiente con muebles de madera bajo mesada y alacena en excelente estado.
Lavadero separado con cortinas rollers y espacio suficiente para lavarropas.
Dormitorio con placard c/ interiores y cortinas corredizas con blackout.
Baño completo con ventilación directa.
Balcón al frente y pequeño patio privado accesible desde el dormitorio. Los vidrios del patio son polarizados para mayor privacidad.
Calefacción por losa radiante con regulación individual y agua caliente por termotanque a gas.
Pisos de parquet plastificados.
Puerta blindada.
Aire acondicionado en living y dormitorio.


Transporte y ubicación: A solo 300 metros del Parque Centenario, y cercano a avenidas principales como Honorio Pueyrredón, San Martín, Gaona, y el Monumento del Cid Campeador. Con acceso a múltiples líneas de colectivos (15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146), lo que garantiza una excelente conectividad.


Condiciones:


Contrato de 12 meses con ajuste trimestral según IPC.
Requisitos: Garantía de CABA e ingresos demostrables.
No se permiten mascotas.










VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.



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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.