2 DORMITORIOS + ESCRITORIO.APTO CREDITO - BARRIO ESCRITURABLE.
LOTE INTERNO - COCHERA - PILETA.

Desarrollada en 2 plantas. Lote Interno de 854m2 (perimetral directo a otro barrio cerrado del complejo, sin tránsito de por medio), totalmente parquizado y con la mejor orientación Nor-Oeste.
Sistema de Calefacción y Refrigeración: 4 estufas de tiro balanceado y 4 splits frío-calor.
Antiguedad: Diciembre 2005.
La casa cuenta con techo de loza, apta para ampliar la planta alta y generar 2 dormitorios más y/o 1 baño extra.
La casa se vende con 4 estufas, 4 aires frio-calor, 6 Ventiladores de techo, cortinas, luminarias y toldos eléctricos en galería. Opcional también con muebles.

PLANTA BAJA:
Amplio Comedor y Living con techo de doble altura y hogar a leña. Amplia Cocina con comedor diario. Baño de recepción (s/ ducha).

PLANTA ALTA:
Espacio abierto apto Escritorio/Playroom que "balconea" a la P.B.
2 dormitorios amplios con placard, aire y ventilador de techo (ninguno cuenta con baño en suite); el dormitorio principal con acceso a gran balcón-terraza al jardín. 1 Baño completo con ducha.

EXTERIOR:
Cochera cubierta para 1 auto y espacio al aire libre para 2 o 3 autos más.
Galería con Parrilla, toldos eléctricos y Lavadero.
Pileta pintada de 35 m2 aprox con protección de seguridad para chicos removible.
Amplio Jardín completamente parquizado, con grama bahiana y Riego. 

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.
Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. Complejo Villanueva.
Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.
Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.
Nivel de Consolidación: muy alto.
Servicios-Amenities:
- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 Plazas grandes
- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50 de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.