295m2- Galpón/Deposito en Villa Lynch, Gral. San Martín



Nave Industrial / Galpón en Venta - Excelente Ubicación y Equipamiento


- Superficie Total:* 290 m²
- Superficie Cubierta:* 285 m²
- Ubicación: Pedriel al 4400, General San Martín
- Accesos: A 6 cuadras de Ruta 8, 7 de Gral Paz y 4 del centro comercial de San Martín


   Características Principales:


- Construcción Moderna: Galpón de hormigón armado reacondicionado hace 4 años.

- Altura y Espacio: La mitad del galpón cuenta con doble altura, ideal para construir un entrepiso, ya sea para oficinas o bauleras.
-Posee techos de Losa con altura libre de 5.4m max.

-Pisos de Hormigón Armado

-Gas residencial

-Fuerza motriz (T1)

-1 baño.


   El mismo cuenta con equipamiento Industrial: 
 
  -2 elevadoras neumáticas para autos.
  - Sector de herramientas equipado con mesas de trabajo.
  - Espacio dedicado para maquinarias.
   
   Infraestructura: 
 
  -Trifásica instalada para operaciones industriales.
  - Baño completo.
  - Tablero eléctrico sectorizado.
  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
  - Seguridad: Cámaras de seguridad y alarma instaladas.


    Espacios Adicionales: 
  - Patio trasero.
  - Bacha de lavado con mesada.


    Atencion: Se puede negociar la venta con todas las herramientas y maquinarias para continuar con un taller de autos.


Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio industrial moderno, bien equipado y estratégicamente ubicado en General San Martín. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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a 2km de Av. Gral. Paz

a 1.5km de Av. Lib. Gral. San Martín

a 100m de Av. Ricardo Balbín

 Zonificacion: Industrial Dominante (Id)
















Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.


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