VENTA CASA 3 AMB CON PARQUE - BARRIO CERRADO PEDREGALES


Venta Casa realizada en construcción tradicional, con menos de un año de antigüedad en Barrio Cerrado Pedregales 


Desarrollada en una sola planta; sobre un lote de 360 mts² (15x25mts).


La propiedad posee una superficie cubierta de 92mts² y superficie semi cubierta de aprox 48 mts² (galería de 12x4 mts aprox)
Superficie total: 140mts² 
Parque libre: 215mts² aprox


¡CONSULTAR FINANCIACIÓN - SE ACEPTA PERMUTA DEPTO EN CABA DE MENOR VALOR!
Posibilidad de comprar la casa totalmente amoblada



La casa consta de:


INTERIOR:


- Cocina comedor integrado, con isla y horno industrial. 
- Living comedor integrado, muy luminoso; con aire acondicionado y ventanal balcón de acceso hacia la galería 
- Lavadero semi integrado
- Baño completo 
- Dormitorio principal muy amplio, con doble placard, aire acondicionado; espacio para escritorio y baño en suite 
- Dormitorio secundario con doble placard y aire acondicionado 


EXTERIOR:


- Jardín delantero con espacio para dos vehículos
- Galería cubierta con amplia mesada, bacha y parrilla
- Dos gabinetes / depósitos 
- Parque libre 
- Cerco perimetral alrededor de toda la propiedad 


CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:


- Fin de obra diciembre 2023, propiedad con muy poco uso prácticamente a estrenar
- Excelente estado de pintura interior y exterior
- Todos los ambientes poseen aire acondicionado 
- Perforación de agua encamisada y cementada a 83mts de profundidad que brinda agua potable?
- Bomba preparada para riego automático (sólo falta colocar los riegos)
- Termotanque de 1100 lts
- Biodigestor de mil litros de capacidad 
- Impuesto municipal pago año completo hasta 2025


ACERCA DEL BARRIO:


Pedregales se encuentra en A Korn (San Vicente) a 400 mts de Av H Yrigoyen altura km 47,5


Barrio con Excelente acceso, seguridad privada las 24hs con vigilancia perimetral inteligente. Parque, plaza para chicos, cancha de fútbol. Expensas bajas. Ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente rodeado de tranquilidad y naturaleza!
 
 
¡No dudes en consultarnos y consultar tu visita!





La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada al cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación, Maria Florencia Putrino , CMCPDJL 7600.