Casa con detalles de terminación y diseño sobre gran lote con vista plena a la laguna


Planta Baja
Hall, Living Comedor, Cocina con comedor de diario, todos con vista a la galería con parrilla y al espejo de agua.
Toilette de recepción, lavadero, dependencia de servicio o escritorio
Galería con parrilla
Planta Alta
Master Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios que comparten baño completo.
Estar Family planta alta


Caracteristicas:


Construcción en seco, tecnología Steel Frame sobre platea de hormigón armado. Cubierta planta alta panel sandwich aislante.
Revestimiento exterior siding cementicio vertical,
Tabiques exteriores e interiores rellenos de pasta de celulosa para brindar aislación térmica y acústica.
Calefacción por piso radiante eléctrico marca Arienclima, con termostatos individuales en cada ambiente
Preinstalación de aire acondicionado para colocación de splits o multisplits en dormitorios, estar comedor, cocina comedor diario, estudio yfamily. Balcón de servicio para ubicación de unidades exteriores.
Cañería para datos en ambas plantas.
Alimentación de agua por tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora.
Calefón digital Caldaia 35tbf tiro balanceado.
Cerramientos de aluminio Aluar A40 color blanco con DVH (doble vidriado hermético), ventanas oscilobatientes y carpintería corrediza de esquina. DVH con laminado en ambas caras en Pb y DVH con laminado interior en planta alta.
Pisos de porcerlanato Vite compacta Pearl en Planta baja medidas 0,60 x 1,20 e Ilva simil madera en planta alta.
Griferías FV Coty monocomando
Artefactos sanitarios Deca Axis, diseño moderno.
Horno eléctrico y anafe a gas marca Candy. Campana isla de acero inoxidable modelo TST Colhue
Mesadas de Silestone blanco Norte o similar en cocina y lavadero. Mesadas microcemento en baños.
Muebles de cocina, interior en melamina , frentes enchapados en madera o simil madera.
Escalera terminada en microcemento
Galería con cubierta de chapa prepintada color gris, ailsante térmico lana de vidrio, cámara de aire y cielorraso durlock para semicubierto.
Instalaciones sanitarias y descarga cloacal preparadas para futuro baño dependencia.
No incluye:


Interiores y frentes de placard y vestidor.
Mamparas, espejos y accesorios en baños
Equipos de aire acondicionado.
Piscina
Paisajismo y cercos.
Pérgola autos
Sistema de riego
Muebles a medida en comedor diario y suite 
Equipamiento interior y exterior propuestos en imágenes.
Artefactos de iluminación.
Herraje parrilla
 


Ubicación y Acceso:
Situado en el complejo Puertos del Lago, a la altura del kilómetro 45 de la Panamericana Ramal Escobar, el barrio Muelles ofrece un acceso directo y asfaltado desde la autopista.


Características del Barrio: Todos los lotes en Muelles tienen salida navegable al lago central, lo que permite actividades náuticas y una vista privilegiada. El barrio cuenta con un Club House con pileta, dos canchas de tenis y está cercano a la zona comercial y a la reserva natural.


Entorno Natural: Puertos del Lago se extiende sobre más de 1.400 hectáreas, con un gran lago central y 60 hectáreas de reserva natural1. Este entorno ofrece tranquilidad y un contacto constante con la naturaleza, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y al aire


Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.


Rosa Fortin
Matricula CMCPSI 6071.