Te presentamos esta encantadora casa dúplex a estrenar de 4 ambientes ubicada en un exclusivo condominio, donde encontrarás una combinación perfecta entre tranquilidad, confort y espacios al aire libre para disfrutar.Características de la casa:Espacio exterior:•Garage para 2 autos.•Quincho con parrilla, deck de madera y mesada.•Lavadero.PB:•Estar-comedor.•Cocina integrada.•Toilette de recepción.PA:•1 dormitorio en suite con placard.•2 dormitorios con placard.•Baño completo.Espacios comunes 3000 m2.: •Jardín.•Piscina 60 m x 4 m.Servicios: •Barrio con acceso controlado•Seguridad•Red eléctrica.•Telefonía.•Gas natural.•Televisión satelital.•Agua potable.•Pozo de agua propio.Materiales:•Sistema constructivo tradicional de óptima calidad utilizando materiales nobles.•Fachada: Pórtico envolvente de Hormigón Armado para todas las unidades. Revestimiento en Iggam ligeramente moderno.•Aberturas: Puerta de acceso en madera con manijón de acero inoxidable. Carpinterías de aluminio anodizado línea Módena color acero.•Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar comedor, cocina y hall de distribución.•Piso flotante en dormitorios.•Cerámica de primera calidad con detalles de terminación, mesada de mármol en cocina.•Mueble de cocina: Bajo mesada y alacena completa en melamina con marco de aluminio. Herrajes Ferrari regulables.•Placard: Frente en melamina corredizo de piso a techo con placas laminadas y guías Roma con vistas de aluminio.•Detalles de yesería: Molduras y buñas perimetrales en todos los ambientes.•Sanitarios y grifería: Artefactos Ferrum Línea Bari. Grifería FV o Hidromet en baños. Doble bacha Johnson de acero inoxidable y monocomando FV o Hidromet en cocina.•Agua caliente: Sistema individual de calderas dual.•Calefacción: A través de piso radiante alimentado por calderas independientes.•Aire acondicionado: Se preverá toda la instalación (alimentación eléctrica con su térmica individual, cañerías de hidrobronce y desagotes de condensación) caja para la instalación de equipos.•Video cable y telefonía: Conexiones en estar comedor, cocina y dormitorio.Sobre el Complejo:Emplazado en un terreno de 80 x 48 mts., este moderno y exclusivo complejo está compuesto por diez unidades totalmente independientes. Se encuentra ubicado entre las calles Río Dulce y Río Turuyán. La ubicación de esta casa es simplemente inmejorable.¡No dudes de conocer esta hermosa propiedad! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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