VENTA
Departamento de 1 ambiente a estrenar en Palermo.
Estratégicamente ubicado en Palermo Hollywood.

Ideal inversión, zona de alta demanda para alquileres temporales. 
Entrega mediados 2024.
Al frente, orientación NO. 
Ambiente con salida al balcón.
Cocina integrada al ambiente.

Baño completo.

Aire acondicionado frío calor.

Anafe y horno eléctricos. 
Apto profesional.
Superficie cubierta: 34,53 m2. Balcón: 5,54 m2.  Amenities: 2,4 m2.


UBICACIÓN
Humboldt entre Charcas y Paraguay.

A dos cuadras de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo.

Gran variedad de medios de transportes públicos cercanos: Metro bus, subte y tren.

Rápido acceso al centro de la ciudad.

A pasos de Sanatorio Los Arcos y el Shopping Distrito Arcos.

Rodeado de numerosas propuestas comerciales, culturales y gastronómicas.



AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO

Hall de acceso de gran categoría.
 Vigilancia 24 hs.

Circuito cerrado de TV con grabación digital.

Control de acceso.

Ascensores automáticos de última generación.

Grupo electrógeno.

Solarium en terraza con piscina climatizada.

Parrilla en último piso.

Gimnasio equipado con máquinas de primer nivel.

 Laundry.

Recepción y storage de compras.

Estación de bicicletas.

Parking residencial con espacio para autos, motos y bicicletas.

Parking con opción de alquiler de cocheras, por hora, día o mes.

Rooftop Bar con acceso independiente.



TERMINACIONES

Pisos flotantes
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).

Equipo de aire acondicionado frio /calor.

Mesadas de cocina y baños en Silestone.

Baños y cocina revestidos con porcellanatos.

Acceso mediante cerradura biométrica (huella digital).



Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).






















Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.