El galpón industrial, ubicado en la esquina de las calles Azcuénaga y Victorino de la Plaza, cuenta con una superficie cubierta de 1000 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La construcción es completamente de losa, con hormigón encofrado y pre-tensado, lo que garantiza una estructura robusta y duradera. Además, dispone de un patio descubierto que añade funcionalidad al espacio.El galpón incluye entrepisos y un sótano, maximizando el uso del espacio disponible. En el entrepiso, hay una oficina de 60 metros cuadrados con vista directa a la planta de trabajo, lo que facilita la supervisión de las operaciones. También cuenta con una cocina, baño y vestuarios para mayor comodidad del personal.La entrada del galpón tiene una altura de 5,5 metros, permitiendo el acceso de vehículos grandes y maquinaria. Además, dispone de un área de estacionamiento de 40 metros cuadrados y un área de depósito de 200 metros cuadrados, ideal para almacenamiento y logística. La altura del techo es de 5 metros, lo que ofrece un amplio espacio vertical para diversas actividades industriales.Es importante mencionar que la construcción del galpón no está terminada y no cuenta con conexión trifásica, por lo que será necesario solicitar la bajada correspondiente. Los planos del galpón están aprobados hasta el tercer piso, permitiendo futuras ampliaciones o modificaciones.El galpón dispone de servicios esenciales como electricidad, pavimento, cloacas, gas y agua corriente, asegurando una infraestructura adecuada para actividades industriales. Su ubicación es muy favorable, se encuentra a solo cuatro cuadras de la Avenida General Paz y con fácil acceso a la Ruta 8, lo que lo convierte en un punto estratégico para la logística y el transporte. Al estar en una esquina, el galpón ofrece mayor visibilidad y acceso desde ambas calles, lo que facilita el movimiento de vehículos y mercancías.Pautas y requisitos para el alquiler:- Contrato por cinco años.- Aumentos anuales.- Garantía propietaria.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421381092-24 Anuncio provisto por RE/MAX Data Work - Martillero: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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