•Venta Excelente Lote USAM Superficie Vendible 828 m2.-estiuio Pre/Factibilidad disponible•Frente 8.66m Fondo 32,75 m.Superficie Vendible: 828 m2Zonificación: USAMAltura: 17,20m•Pisos: PB + 5 PISOS +6° y 7° Piso con 2 retiros. Mixtura de usos 2APH desestimado•. Cercanía con avenidas Independencia, Hipólito Yrigoyen, La Plata, Belgrano, etc.-Tansportes 2,7,23,26,56,75,84,88,96, 103, 115, 127, 128, 160, 164,180, 181.- Subte “A” estación Castro Barros.-•Factibilidad a disposición.•Area de urbanización USAMLote de frente 8,60 m x Fondo 32,78 m= Superficie del lote 281.90 m2Distribución de plantas: (PB+5 pisos + 6° y 7° piso con 2 retirosUnidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. .) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (17,20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E.-
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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