295m2- Galpón/Deposito en Villa Lynch, Gral. San Martín



Nave Industrial / Galpón/ Deposito en Venta - Excelente Ubicación y Equipamiento, Centro de General San Martin-Perdriel al 4400- General San Martín. APTO CREDITO BANCARIO.




 Deposito distribuido sobre una superficie de 290 m², 285m2 cubiertos, 5m2 descubiertos.

-Altura de techos 5.4m en su máximo.

-Fuerza motriz (T1).

-Gas residencial.

-Techos de Losa.

-Gas residencial.

-Fuerza motriz (T1).

-Pisos de Hormigón Armado. 




  Características Principales:



  Construcción Moderna: Galpón de hormigón armado, reacondicionado a nuevo hace 4 años.



- Altura y Espacio: La mitad del galpón cuenta con doble altura, estructura y losas de Hormigón Armado con alisado de cemento.

-Persiana metálica automática.

-Cámaras de Seguridad externas.

-Alarma.

-Tablero eléctrico sectorizado con luz Trifásica,.

-Baño completo.

-Bacha con mesada de lavado.

 Destacados de esta propiedad, y las cuales ponderan a esta unidad, tiene múltiples oportunidades de construcción ya que a partir de la mitad del deposito y por su doble altura tiene la posibilidad de realizar oficinas o vivienda, pudiendo individualizar su entrada de ingreso a las mismas por su patio trasero.

Además en toda la pared lateral y trasera posee aberturas DVH, permitiendo, no solo aislar ruidos ambientales, sino también mantener, su temperatura, frio o calor dependiendo de la época estacional del año.

 Actualmente esta destinado a Taller Mecánico, por esta razón cuenta con equipamiento industrial:

-2 Elevadoras Neumáticas.

-2 Sectores de Herramientas con mesa de trabajo.

-Sector para maquinarias.

Atención! se puede negociar la venta con todas las herramientas y maquinarias para continuar con el mismo o con un nuevo emprendimiento.



  Espacios Adicionales: 


  - Patio trasero. (Pulmón de aire)





Buena ubicación próximo a Gral. Paz, a la Ruta 8, y al Centro de San Martin.

Zona Comercial y Fabril. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio industrial moderno, bien equipado y estratégicamente ubicado en General San Martín. ¡No dejes pasar esta oportunidad!-

a 2km de Av. Gral. Paz

a 1.5km de Av. Lib. Gral. San Martín

a 100m de Av. Ricardo Balbín



Zonificación: Industrial Dominante (Id)
















 





Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.


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