Tus hijos crecieron y te tenes que mudar del country a Capital?
Queres vivir en Capital pero sin sacrificar  tranquilidad ni calidad de vida?
Queres mantener la  amplitud que te daba tu anterior casa?


¡Descubrí el departamento de tus sueños en Villa Devoto, uno de los barrios más lindos y tranquilos de Buenos Aires! Un espectacular  5 ambientes a estrenar, con detalles de categoría y alta  calidad constructiva que elevan tu estilo de vida. Cuenta con balcón terraza con parrilla al frente y balcón al  contrafrente, brindándote vistas abiertas y mucha ventilación y luminosidad.
Los ambientes son amplios, con una distribución pensada para el confort  y la privacidad.
Está emplazado en un edificio nuevo de tan solo 4 pisos y 7 unidades totales  con terminaciones  símil hormigón, "madera" PVC y vidrio. 
Cuenta con 3 cocheras incluidas en el precio




DESCRIPCIÓN
Living Comedor
Cuenta con amplísimos ventanales ( 8 mts de ancho) con DVH ( doble vidrio hermético) que miran al balcón terraza
El balcon terraza de 25 mts2  cuenta con pisos de porcelanato símil madera y barandas de vidrio lo que le otorga aun mas amplitud. Parrilla


Dormitorios
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
- 2° dormitorio con baño en suite
- 3° y 4° Dormitorios
- Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados con interiores de placard incluidos y persianas eléctricas


Baños
- 3 Tres baños completos ( incluidos los que están en suite)
- 1 toilette
- Griferías mono comando con cierre cerámico Fv línea Aromo y  FV Epuyen en M.Suit.
- Los baños incluyen mueble de diseño para vanitory.


Cocina
  La cocina, diseñada con un estilo contemporáneo, está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios empotrados y una amplia y cómoda zona de comedor diario.


- Cocina integrada con isla.  Horno con anafe.
- Heladera doble puerta
- Terminaciones de alta calidad
- Gran cantidad de muebles de guardado en alto y bajo mesada y laterales


Artefactos de cocina
- Pileta de acero inoxidable marca Jhonson línea Luxury.

- MESADA SILESTONE

- Horno eléctrico Ariston

- Microondas Ariston

- Cocina Ariston

- Extractor de cocina 360° para Isla marca TST modelo kuba.
- Griferías monocomando de la línea Roca y FV
 
Lavadero
- Lavadero con muebles alto y bajo mesada. Lavarropas automático. Ventilacion


ADICIONALES
- Aire acondicionado  central por ductos
- Calefacción por losa radiante, con termostatos individuales en cada cuarto 
- Pisos ILVA símil madera,
- Persianas eléctricas marca DAP.

- Agua caliente individual. Caldera Peisa
- Amplios ventanales con vidrios DVH doble vidrio hermético
- Parrilla en balcon terraza del frente
- Cámara de Seguridad con portero visor (reconocimiento facial)


COCHERAS
- 3 Cocheras cubiertas 




No contará con un encargado sino con personal de limpieza sin vivienda




UBICACIÓN
Está ubicado en Pedro Morán al 4500 entre Marcos Paz y Benito Juárez, en el barrio porteño de Villa Devoto. En una cuadra y zona de las más lindas y tranquilas, a tan solo 6 cuadras de la Plaza Arenales. Se trata de una zona muy tranquila pero muy cerca de los hermosos bares y restaurantes.
Este departamento no solo es un lugar para vivir, es una inversión en calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo y enamorarte de cada rincón!


¿AGENDAMOS UNA VISITA?


(*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas













VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996