Campor de aptitud agricola, suelo 1. Ubicado a en la localidad de Timbues, a metros del autopista Rosario-Santa Fe. Son 50 Ha, de las cuales se encuentran rendadas en 15,5 qq hasta Marzo 2026.MEL-1: ocupa el 100 % de la superficie , el índice de productividad es de 82.Se trata de un suelo excelentemente productivo, con rotacion de cultivos.Cuenta con 2 pequeños montes que ocupan 1 Ha, que se podria tomar como un pequeño desperdicio,Alambrado perimetral, con caminos en excelentes estados. A 8 km de las principales Terminales Portuarias Timbúes y a 40 km de Rosario.
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