CASA EN VENTA IDEAL DOS FAMILIAS SOBRE CALLE CAÑADA DE GOMEZ ENTRE ZELARRAYAN Y AQUINO, VILLA LUGANO




CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES




AL FRENTE: PH DE 3 AMBIENTES 
Amplio Espacio de Living: ¡Podes dividirla y crear un nuevo ambiente según tus necesidades!
Cocina Integrada: Equipada con calefón y artefacto de cocina a gas
Dos Dormitorios Cómodos:
Dormitorio Principal: Con ventana hacia la calle, que ofrece luz natural y ventilación
Segundo Dormitorio: Con vista al patio, creando un ambiente tranquilo




Patio Compartido: Disfruta de un patio con escaleras que te llevan a una terraza transitable, ideal para momentos al aire libre o reuniones sociales.




AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES

Un espacio extenso con múltiples posibilidades, que se puede utilizar como vivienda independiente.

Incluye:
Entrada independiente: Por pasillo de costado
Baño: Con todos los servicios necesarios.
Cocina Integrada
Una Habitación
Entrepiso de Madera: Versátil, perfecto como área de guardado, altillo o habitación extra.




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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI).
















































Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes."

Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.",
" Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."