Venta PH en Caballito con Entrada Independiente sin Expensas.

Pintoresco PH de 4 ambientes en una ubicación privilegiada, sobre la emblemática calle Yerbal, entre Colpayo y Rojas. A solo una cuadra de la línea A (estación Primera Junta) y a pasos de la estación de tren Sarmiento, este hogar ofrece una conexión rápida y cómoda con toda la ciudad.

Diseñado por el renombrado arquitecto Virginio Colombo, este PH combina la elegancia histórica con detalles modernos, ideal para quienes buscan un espacio auténtico en el corazón de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

Características principales

Planta principal:

Recepción y living comedor en L, amplio y luminoso, con pisos originales de pinotea y salida a un balcón orientado al norte.

Habitaciones: Tres espaciosas habitaciones, la principal con acceso directo al baño.

Baños: dos baños completos.

Cocina y Lavadero: Cocina comedor diario equipada, con un gran ventanal, despensa amplia y lavadero independiente.

Primer piso:

Habitación extra con dos bauleras, antiguamente utilizada como galería, ideal para usos múltiples.

Terraza propia: amplia terraza de 115 m² con orientación norte ofrece infinitas posibilidades para aprovechar al máximo cada rincón. Con espacio suficiente para instalar una piscina o pileta ideal para el verano, un sector de parrilla para disfrutar de comidas al aire libre, y áreas para crear tu propio oasis verde con plantas y flores. ¡Un espacio pensado para disfrutar y relajarse con total privacidad!"

Comodidades y Servicios

Instalaciones de luz, agua y gas completamente renovadas, calefacción por estufa y tres aires acondicionados frío, que garantizan confort en cualquier época del año.
"¡Ubicación privilegiada! A solo una cuadra del corazón de Caballito, rodeado de todo lo que necesitas. Desde bancos, centros comerciales, cines y tiendas hasta el club Ferro y el club Italiano. Plaza Giordano Bruno y Parque Rivadavia. ¡la oferta recreativa no tiene límites! Además, la zona cuenta con una gran variedad de escuelas, tanto públicas como privadas, y universidades como UBA Filosofía y Letras, UFLO, Kennedy, Maimónides y Morón, todo a pocos minutos. Ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una vibrante vida urbana a cada paso."
Esta propiedad es una oportunidad única de vivir en un espacio lleno de historia y carácter, con todas las comodidades que buscas. ¡Contáctanos para descubrir todo lo que este maravilloso PH tiene para ofrecer!

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)

Trenes: Caballito (SARMIENTO)



OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.




Zampone Propiedades

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