Semipiso de 12 Ambientes a reciclar Apto Crédito y Apto Profesional con Excelente Conectividad y Proximidad a Instituciones Educativas y Zonas Culturales IDEAL INVERSOR.


Ubicado estratégicamente en Talcahuano al 200, este imponente semipiso ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y accesibilidad en el corazón de la ciudad.


Características del Inmueble:


Apto Crédito y Apto Profesional: Ideal para inversores y profesionales que buscan un espacio versátil y financiable.


Superficie: Amplio semipiso de 12 ambientes, ideal para familias numerosas o uso comercial.
Baños: Cuenta con 5 baños completos y un toilette, garantizando confort y privacidad.
Distribución: Sus generosas dimensiones permiten una distribución versátil de espacios, adaptándose a diversas necesidades con acceso por escalera.


Ubicación y Accesibilidad:


Instituciones Educativas: La zona se caracteriza por su proximidad a importantes instituciones educativas. A pocos minutos se encuentran reconocidas universidades y centros de educación primaria y secundaria, facilitando el acceso a la educación de calidad para familias con niños en edad escolar.
Cultura y Entretenimiento: Situado a pocos metros del emblemático Obelisco, este semipiso también disfruta de proximidad a zonas de teatros y un vibrante polo gastronómico. Ideal para quienes disfrutan de la vida cultural y nocturna de la ciudad.
Conectividad y Transporte:


Transporte Público: Este semipiso está perfectamente conectado con una variedad de opciones de transporte público. Las estaciones de subte cercanas incluyen líneas A, B y D, proporcionando acceso rápido y conveniente a diferentes puntos de la ciudad.
Variedad de Colectivos: Además, la zona cuenta con una amplia oferta de líneas de colectivos que conectan rápidamente con diversos barrios y puntos de interés de Buenos Aires, asegurando una movilidad fluida y eficiente.
Extras y Comodidades:


Entorno: Rodeado de comercios, restaurantes y servicios que garantizan una vida cotidiana cómoda y práctica.
Seguridad: La ubicación en una zona bien establecida ofrece tranquilidad y seguridad, ideal para quienes valoran un entorno seguro y accesible.


Resumen:
Este semipiso en Talcahuano al 200 representa una oportunidad única para aquellos que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Con su amplia distribución, excelente conectividad y proximidad a instituciones educativas, así como su cercanía al Obelisco, teatros y un vibrante polo gastronómico, y siendo apto crédito y apto profesional, asegura una calidad de vida superior tanto para familias como para profesionales que buscan un entorno dinámico y culturalmente rico.






Semi-floor with 12 rooms to renovate, suitable for credit and professionals, with excellent connectivity and close to educational institutions and cultural areas. Ideal for investors.


Strategically located at Talcahuano 200, this impressive semiflat offers a perfect mix of space, comfort, and accessibility in the heart of the city. 



Property Features:


Eligible for Mortgage and Professional Use: Perfect for investors and professionals seeking a versatile and financeable space.

Surface: Spacious semiflat with 12 rooms, ideal for large families or commercial use.

Bathrooms: It boasts 5 full bathrooms and a guest toilet, ensuring comfort and privacy.

Layout: Its generous dimensions allow for a versatile distribution of spaces, adapting to various needs, access by stairs.



Location and Accessibility:



Educational Institutions: The area is known for its proximity to important educational institutions. Within a few minutes are renowned universities and primary and secondary education centers, making quality education easily accessible for families with school-aged children.



Culture and Entertainment: Situated just a few meters from the iconic Obelisco, this semiflat also enjoys proximity to theater districts and a vibrant gastronomic hub. Perfect for those who appreciate the city's cultural and nightlife scene.




Connectivity and Transportation:

Public Transport: This semiflat is perfectly connected to a variety of public transportation options. Nearby subway stations include lines A, B, and D, providing quick and convenient access to different parts of the city.



Bus Variety: Additionally, the area offers a wide range of bus lines that swiftly connect to various neighborhoods and points of interest in Buenos Aires, ensuring smooth and efficient mobility.



Extras and Amenities:
Surrounded by shops, restaurants, and services that ensure a comfortable and convenient daily life.


Security: The location in a well-established area provides peace of mind and safety, ideal for those who value a secure and accessible environment.



Summary:

This semiflat at Talcahuano 200 represents a unique opportunity for those seeking space, comfort, and a prime location in Buenos Aires. With its ample layout, excellent connectivity, proximity to educational institutions, as well as its closeness to the Obelisco, theaters, and a vibrant gastronomic hub, and being eligible for mortgage and professional use, it guarantees a superior quality of life for both families and professionals looking for a dynamic and culturally rich environment.






Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.





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