RE/MAX ESTERO VENDE FONDO DE COMERCIO DE ESTACIÓN DE SERVICIO CON BAR COMEDOR Y HOTEL DENTRO DE UNA FRACCIÓN DE 51 HECTÁREAS.- Con acceso directo desde Ruta Nac. N° 34 que atraviesa a la propiedad de Norte a Sur.- Se ubica en intersección de Rutas Prov. N° 130 y Nac. Nº 34.Características de la zona:- La localidad de Pozo Hondo está ubicada a 95 Km. al Este de San Miguel de Tucumán y 84 Km al Norte de Santiago del Estero. Se Accede desde San Miguel de Tucumán por Ruta Prov. N° 303 y luego Ruta Prov. N° 130 Al Este. En los últimos años se marco un desarrollo de esta zona en función de actividades agrícolas y ganaderas difundidas en campos cercanos.- La nueva traza de Ruta Nac. N° 34, que comunica directamente el Sur del País (Rosario y Bs As), con Rosario de la Frontera (Salta) favoreció al desarrollo de lo mencionado.Descripción de la zona en general:- La propiedad está ubicada en la intersección de Ruta Prov. N° 103 y Ruta Nac. N° 34. - Ubicación estratégica por cuanto todo el tráfico de camiones y vehículos provenientes del Norte (Tucuman, Salta, Jujuy), con traslados de producción y productos hacia el Sur del país se movilizan por esta Ruta Nac. N° 34. - La equidistancia entre Santiago del Estero y Tucuman, hacen de esta ubicación un punto interesante para cualquier tipo de desarrollo.Descripción de la propiedad:ESTACION DE SERVICIO:- corresponde a la estación de servicio de combustible, construcción de 540 m2 aprox., dotada de una infraestructura y servicios completos de bar, restaurante, cafetería, panadería, etc.- Actualmente se encuentra operando sin bandera, la misma mantuvo bandera marca PUMA hasta 30/11/23.- Cuenta con cocina completa instalada, sector de servicio, oficinas, playa, mini mercado, cabinastelefónicas, baños y vestuarios con duchas.- Todas las instalaciones se encuentran en muy buen estado de conservación y funcionamiento.- Se construyeron locales e infraestructura donde se planea la nueva terminalde ómnibus de Pozo Hondo, (proyecto que no está resuelto aùn).- Cuenta esta fracción además con Gomería y lavadero, 2 pozos de agua propio semisurgente con bombas sumergidas.- Todo el entorno esta parquizado y alambrado perimetralmente.- HOTEL EL PORTAL: Un hotel que cuenta con 12 habitaciones suite, cada habitación equipada con TV y aire acondicionado frio/calor. Camas matrimoniales con cama King size. Baños completos muy confortables y de primera calidad.Los servicios del Hotel cuentan con Resto-bar, recepción, cocina, baños y dormitorios para el personal, etc., mas toda la infraestructura correspondiente a un hotel de buen nivel. Además de todos los servicios, buena calidad constructiva y detalles de terminación, completamente equipado. - Corresponde a una construcción de 450 m2 cubiertos desarrollada en 1 planta. Todas las instalaciones se encuentran en muy buen estado de conservación y funcionamiento.- En el Hotel se prevé la ampliación de la construcción, con 4 suites, una piscina consolárium y un salón gimnasio.- FRACCION DE CAMPO:Tanto el hotel como la Estación de Servicio, se encuentran emplazados en un predio de 12 hectáreas. Asimismo, cruzando la ruta Nº 34 se encuentra otra fracción de 39 hectáreas.
Para más información, contáctese con RE/MAX Estero al (0385) 424-3633
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421861017-8 Anuncio provisto por RE/MAX Estero - Martillero: Candela Alaniz CCPISE 150, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.