MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN EL 3 PISO AL FRENTE DE 38.90 M2 TOTALES. 3 UNIDADES EN LA PLANTA


ENTREGA DICIEMBRE 2026


FINANCIACION : 30 AL BOLETO Y 30 CUOTAS FIJAS EN DOLARES


APTO BLANQUEO


Edificio de vivienda multifamiliar cuya edificación cuenta con un subsuelo, planta baja y 12 pisos, en los que se desarrollan 32 unidades funcionales y 6 espacios guarda coches , una portería y guarda bicicletas interno.
Cuenta con EXCELENTES TERMINACIONES , MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD Y LOSA RADIANTE . Situado en un privilegiado y tranquilo sector del barrio de Núñez, destacamos su ubicación estratégica, en donde como dato relevante la calle Juana Azurduy tiene poco tráfico producto de la interrupción de la av. Cabildo por el Metrobús .
Otros datos excluyentes para destacar de su ubicación son, por un lado el transporte, situado a una cuadra del METROBUS, a cinco cuadras de distancia de la Línea D de subte (congreso de Tucumán) , a 15 cuadras de la GENERAL PAZ y a 16 de la Av. LEOPOLDO LUGONES ; y por el otro la amplia oferta comercial de la av. Cabildo , que ofrece negocios de primer nivel y franquicias exitosas , sus clásicas galerías , todos los bancos , bares y restaurantes , prestigiosos clubes y reconocidas cadenas de gimnasios del corredor de la Av. Del Libertador.
Además, no podemos dejar de mencionar su cercanía al rio ( Parque de los Niños y el vial costero de Vicente López), su proximidad al nuevo y moderno futuro Parque de la Innovación , y por último a los extensos espacios verdes de los bosques de Palermo , entre otras muchísimas cosas que destacan su ubicación privilegiada.
SEGURIDAD : Portero visor eléctrico . cámaras de seguridad infrarrojas con grabación interna y remota , supervisión desde el celular
ASCENSOR : de última generación y gama alta para 10 personas
SISTEMA CONSTRUCTIVO : Hormigón armado. Los muros divisorios entre unidades serán ejecutados en mampostería de ladrillos comunes. Divisores interiores de ambientes con un espesor de 10 cm, Cielorrasos de yeso aplicado o armado de yeso.
COCINA : Amplias con mobiliario completo de primera calidad. Artefacto de cocina eléctrico. Amoblamientos: Revestimiento melánico con canto de ABS de (marca PROVIMAT) . Bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF . Mesada de Granito negro Brasil o Silestone . Pileta: Acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Grifería: Monocomando Fv o calidad similar. Losa radiante Solados : porcelanatos rectificados de primera calidad o similar, revestimiento de pared: cerámico de primera calidad (TIENDA DE PISOS Y REVESTIMIENTOS NAVARRO ACHE) o revestimiento venecita combinado con pintura o similar.
BAÑOS : Vanitory en MDF de primera calidad (marca PROVIMAT). Bidet e inodoro marca Ferrum o Roca Bañera marca Ferrum o Piazza . Grifería: Monocomando Fv o similar. Columna de ducha completa (con hidromasaje, monocomando, duchador, etc) de primera calidad FV o símil
Solados y Revestimientos : Porcelanato de primera calidad rectificado o similar.
ESTAR Y DORMITORIOS : Amplias aberturas y vistas panorámicas. Placares muy amplios con puertas. Frentes de placares con puertas corredizas y perfil de aluminio, en MDF marca Provimat . Pisos porcelanatos de primer nivel símil madera natural y zócalos o pisos vinílicos de última generación de primera calidad Dormitorios, ídem Estar o pisos flotantes .Losa radiante

CARPINTERÍAS Ventanales exteriores DVH DOBLE LAMINADO alta prestación 220 x 90 -- 3+3-12-3+3 , en aluminio Aluar negro LÍNEA A30,
Puertas interiores: PREMIUM MARCA PROVIMAT , EN MDF MACISO, TEXTURADAS y CON MARCOS EN MDF TEXTURADOS (PESO: 50 KILOS)
BALCONES : Amplios con vistas exteriores panorámicas. Barandas de blindex de 10 mm. de espesor Pisos porcelanato de primera calidad