¡¡EXELENTE OPORTINIDAD!!DTO. 3 AMBIENTES EN BELGRANOUbicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, en pleno corazón de Belgrano, este departamento de tres ambientes es ideal para oficina o consultorio. La zona es una de las más buscadas de Buenos Aires, con excelente accesibilidad gracias a las múltiples líneas de colectivos, el metro (Línea D) y cercanía a importantes arterias viales. Características del Inmueble- Superficie Total: 48 m²- Tres ambientes bien resueltos y luminosos.- Área de recepción o sala de espera, ideal para recibir clientes o pacientes.- Oficinas/Consultorios:Dos espaciosos ambientes que pueden ser utilizados como oficinas privadas o consultorios.- Cocina equipada, ideal para uso interno del personal.- Baño completo con modernos accesorios.- Balcón corrido con vista abierta al contrafrente, proporcionando luz natural.- Ubicado en un piso alto y único departamento, ofreciendo tranquilidad y privacidad para su acceso. Ventajas Adicionales- Ubicación en una de las avenidas más comerciales de la ciudad, con fácil acceso a bancos, restaurantes, tiendas y otros servicios.- Excelente conectividad con diversas líneas de colectivo y la estación de metro 'José Hernández' de la Línea D a pocos metros.- Alta visibilidad para clientes y pacientes debido a la ubicación céntrica en una avenida principal. Ideal para:- Oficinas Comerciales:Espacio perfecto para empresas que buscan un ambiente profesional en una ubicación estratégica.- Consultorios Médicos: Ideal para médicos, dentistas, psicólogos u otros profesionales de la salud que deseen un consultorio en una zona de alta demanda.- Despachos de Abogados o Contadores:Perfecto para profesionales que necesitan un espacio tranquilo y bien ubicado para recibir a sus clientes.Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421591039-52 Anuncio provisto por RE/MAX Free - Martillero: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.