IDEAL INVERSOR!!En la intersección de la calles La Rioja y Diario La Prensa, en localidad de La Reja, Pdo. de Moreno, se encuentran a la venta estos magníficos lotes, ubicados calle por medio, detrás del complejo K41.Sobre la calle La Rioja, se encuentran a la venta los lotes 3 (590,40 m2) y 4 (648,22 m2). Sobre la calle Diario La Prensa, se encuentran a la venta los lotes 5, 6 y 7 (c/u de 682,20 m2).Se debe considerar a los mismos, como una venta en conjunto, generando una superficie total de 3.285,22 m2Como dato y para su reciclaje, en uno de los lotes nos encontramos con una vivienda (de unos 75m2), unos caniles de material y una piscina de aproximadamente 8,00 x 3,00mCompleta una frondosa arboleda. Según Fuente:- CÓDIGO DE ZONIFICACIÓN MORENO - MUNICIPIO ORDENANZA MUNICIPAL 3707/08- ORDENANZA MUNICIPAL 5537/15- TEXTO ORDENADO DECRETO 1600/15 - FE DE ERRATAS ORDENANZA 5542/15ZONIFICACION: R RESIDENCIAL 5 (R5, Extraurbano)ARTÍCULO 167º RESIDENCIAL 5:Carácter: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a 'residencial extraurbano', admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.ARTÍCULO 168º Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4, FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./HaCuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab./Ha.-PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficieALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS.RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS.En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral. ARTÍCULO 169º USOS APTOS del Residencial 5:Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal. ¿TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA!En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente...Todas las medidas publicadas son aproximadas.Además, para vos:BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX:Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedadTenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICKhttps://www.lendar.com.ar/Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamoLLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO!Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredor Responsable: Silvana Inés Palini - CMCPM Mat. N° 2955 - CPI N° 8862 Equipo REMAX VITA.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421211144-15 Anuncio provisto por RE/MAX Vita - Martillero: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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