Casa de estilo moderno en venta con amplio espejo de agua, con la mejor orientación Noreste, con 4 dormitorios y play room, con excelente calidad constructiva y detalles de calidad. estilo Ubicada en el Barrio San Gabriel, Villanueva.
Construida en dos planta con una superficie cubierta de 275,51 m2 y semi-cubierta de 26, 64m2 en un lote con una superficie de 831 m2.


Planta baja:

- Amplio hall de recepción con una vista imponente a la laguna.
- Amplio living de doble altura con ventanales y una vista amplia a la laguna. Con hogar a leña. Esta integrado al comedor y cocina
- Cocina semi integrada con barra desayunadora y mesada silestone. Con horno y anafe eléctrico. Con muebles adaptables a las medidas de los  electrodomésticos como heladera, lavavajillas y horno.
- Amplio playroom con salida a la galería y al jardín. Este amplio espacio tambien puede ser usado como escritorio, dormitorio en planta baja o Dependencia, ya que cuenta  con puerta de acceso desde el garage. 
- Toilette de recepción
- Lavadero con doble acceso desde el interior y exterior de la casa.




Planta Alta:

- Hall de distribución con vista al agua y al living. Barandas de acero inoxidable y vidrio templado.
- 4 HABITACIONES :
- Habitación en suite con vestidor y baño privado con ducha y doble bacha. Salida a balcón terraza con barandas de acero inoxidable y vidrio templado. Con vista panoramica a la laguna.
- TRES habitaciones con placard empotrado, puertas corrediza con espejos. Comparten un baño con bañera. Todos con vista al agua.
- Con terraza preparada para construir un quinto dormitorio.




Exterior Jardín con vista a amplio espejo de agua, hacia el este 83 m lineales de agua y hacia el norte 220 m lineales de agua.
- Amplia Galería cubierta,  con pisos de porcelanato, parrilla con cerramiento, barra y mesada con bacha. 
- Jardín parquizado con grama bahiana, con sistema de riego sectorizado (4), palmeras y ligustrina.
- Piscina revestida con venecitas - con sistema automático con temporizador 
- Fogonero de hormigón, con bancos y platea del mismo material. Cuenta con iluminación. 
- Baño 


Exterior Frente Garage
Estacionamiento para varios vehículos: Dos cubiertos y dos descubiertos
Parquizado con grama bahiana


Detalles constructivos y de equipamiento:
- Platea en toda la casa con 50 cm hacia el exterior para evitar humedades.
- Pisos de porcelanato
- Calefacción por piso radiante. Caldera Peisa a gas 
- Refrigeración: Equipos de AA frio/calor en todos los ambientes. Frigorías: 3.000 en las habitaciones / 4.500 en Suite, play room y comedor / 6.000 en el living. Las unidades externa de los equipos de AA están ubicadas en el techo 
- Calefón para Agua caliente
- Conexión para grupo electrógeno 
- Grifería FV, Inodoros Ferrum Marina
- Ventanas con vidrio DV, aberturas de aluminio con mosquiteros.
- Canaletas internas 
- Luminarias instaladas en toda la casa 




Te invitamos a conocerla. Contáctanos para agendar tu visita!



















Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.