CASA EN VENTA A LA LAGUNA BARRIO LOS TALAS CANNING


Hermosa propiedad con excelente diseño y calidado.

La misma propiedad se desarrolla en 2 plantas con un total de 255 m2, sobre un lote de 820 m2.




Planta Baja:



Porche de entrada.

Hall de recepción y distribución.

Living con ventanales y aberturas de PVC Rehau todo con doble vidrio, integrado al Comedor Diario y principal que dan hacia la galería con hermosa vista a la laguna y parque.

Cocina con Isla- Desayunador (cocina – muebles – alacenas- bajo mesada- espacio para lavavajillas).

Escritorio, posible dormitorio con baño completo.

Galería cubierta con cerramiento de vidrio (ideal para aprovechar verano-invierno), parrilla e Isla, con acceso directo al parque y piscina.
Baño con ducha exterior para el sector Piscina.

Lavadero muy cómodo cuenta con despensa, mueble bajo mesadas y bachas.


Planta Alta:



Acceso al primer piso a través de hermosa escalera, con un ventanal vertical que da amplitud y luz.
Pasillo de circulación amplio y luminoso.
Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo, con acseso a un amplio Balcón Terraza.

Dos Dormitorios con placares embutidos y baño completo.

Todos sus ambientes con amplios ventanales con vista al frente y contrafrente.



Exteriores:



Hermoso parque totalmente parquizado y muelle hacia la laguna del Barrio.

Piscina (10m x 5m) con venecita e iluminacion led.

Solarium con pisos y bordes atérmicos y antideslizantes.

Sector de guardado en los laterales de la casa, todo con cerramiento.

Estacionamiento semicubierto para 3 vehículos. 
Estacionamiento de cortesía para 4 vehiculos.




Detalles de Categoria / Instalaciones: Aires acondicionados frío/calor, calefacción por radiadores en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cisterna y Bomba para sistema de riego. Grifería de primera calidad.



Barrio Privado Los Talas



Características del Barrio:



Situado en la localidad de Canning, partido de Ezeiza. Un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial con amplios espacios verdes, hermosas vistas a sus lagos.

El barrio cuenta con un ingreso arbolado directo desde ruta 58 por la calle El deslinde, sobre la cual se encuentra varios complejos residenciales y barrios privados. El entorno de llegada al barrio es muy lindo y esta a 3 minutos de la ruta.

Se trata de un espectacular lote con una superficie total de 780 mts². El barrio tiene un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener un estilo de vida diferente.



- Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas.

- Caminos asfaltados con cordón cuneta.

- Cerco perimetral y edificio de acceso.

- Área deportiva con canchas de fútbol 7 y 11, canchas de tenis, de vóley, etc.

- SUM salón de usos múltiples.

- Posee un Club House con sala de estar, bar restaurant, salón de juegos y/o usos múltiples, gimnasio, vestuarios, spa, pileta climatizada y piletas exteriores con amplio solárium e hidromasajes.

- Seguridad 24 hs.

- Plaza de juegos.

Atributos de la zona: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Canning. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde.

Servicios de la zona:

- Shopping y centros comerciales.

- Supermercados e hipermercados.

- 5 colegios.

- Cine Multiplex Canning, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hoteles.

- Hospital de Ezeiza.

- Complejo de Oficinas

- Universidades y colegios




























































































































































MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.