VENTA DE ESPECTACULAR CASA A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON PILETA EN SANTA ELENA 


Venta de espectacular casa a estrenar en Santa Elena con Pileta; una propiedad con amplios ambientes, exclente iluminación en todos sus ambientes como ventilación.- Está desarrollada en dos plantas; con materiales de construcción de super calidad, carpintería DVH, doble vidrio, puertas ventanas con mosquitero, excelentes materiales y revestimientos en baños y cocina, y espectaculares vestidores y placares. Griferías FV.- La calefacción es por loza radiante; caldera Dual Baxi y pre instalación de AA.


DESCRIPCIÓN GENERAL EXTERIOR:
- La ubicación del Lote es interna.
- La casa está emplazada en un lote de 650 m2
- Pileta de 8 x 3.5 metros con Solárium con su respectivo gabinete con filtro. 
- Jardín nivelado y perimetrado con alambre de 1.50 metros
- Garaje cubierto para autos 
- Galería con parrilla con mesada y bacha, a la salida de la zona de cocina. 


PLANTA BAJA: 
La casa posee su entrada principal, con una puerta de diseño imponente, en Lapacho, hierro y vidrio. Además cuenta con otros dos ingresos independientes; una puerta de ingreso desde la cochera y otra puerta de ingreso lateral desde el lavadero.
- Hall de recepción
- Toilette
- Living comedor con espectaculares vistas al jardín y conexión completa con la galería y quincho.
- Cocina con comedor diario. 
- Lavadero independiente con acceso desde la cochera.


PLANTA ALTA:
- Se accede a la planta alta através de una escalera super amplia, cómoda, con baranda de hierro, gran ventana en el descanso, y debajo de ella, un espacio de guardado Baulera bajo escalera.
- Hall de distribución, ideal para un escritorio, tiene mucha luz natural y un es espacio de guardado tipo biblioteca.
- Suite principal con vestidor y baño completo y gran terraza.
- Dos cuartos con placard, y baño completo que los asiste. Uno de los cuartos posee balcón.


DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES UTILIZADOS: 
Estructura de hormigón: realizada en base a estudio de suelo. Platea de tosca 40cm, pilotines 3 mts de profundidad con 4 hierros del 10, viga de fundación de 25 x 30cm, columnas de 18 x 18 en esquinas de muros y donde el cálculo lo requiere. Viga de encadenado superior a 2.70mts y losa cerámica de viguetas y ladrillos sapo de Telgopor de 12cm de altura. Capa de compresión, contrapiso y membrana Revear con manto y tres manos. Paredes exteriores de ladrillo portante del 18, en interior portante del 12. Revoques grueso y fino. Terminación exterior Tarquini. Pisos Porcelanato Ilva interior y para exterior en galerías y terrazas Ilva texturado antideslizante. Pórfido Patagonia en entrada vehicular. En la cocina, mueble en melamina blanca. Mesada de mármol Negro Boreal de 20 mm. ultra resistente. Zócalo 5cm de altura. Grifería mono comando FV. Arizona. Cocina a gas 4 hornallas Marca Domec. Extractor de humos sobre cocina. Artefactos sanitarios marca Ferrum.
Vanitory con mesada blanca incorporada 1.00 x 0.50cm . Bañeras en baños de dormitorios y receptáculo de ducha en baño dormitorio ppal. Inodoros con mochila y griferías Hydros en baños. Bidet en todos los baños. Piso radiante por caldera a gas dual Baxi 24000Kcal/h (agua caliente sanitaria y calefacción). Los distintos ambientes estan separados por circuitos eléctricos independientes. Pre instalación para aires acondicionados sin provisión de los equipos. Queda previsto que los equipos exteriores sean instalados en el exterior a fin de evitar los ruidos en los balcones, no ocupar espacio y no afectar la estética de la casa. Cielorrasos suspendidos de Durlock, preparados para embutir artefactos de iluminación.
Puerta de entrada principal con tablas de Lapacho de 1/2 pulgada con marco de hierro y zócalo de 15 cm de hierro, hoja con manijon de hierro redondo terminación oxido de 0.90 x 2.40mts, con paño fijo 0.40 x 2.40 . Carpinterías de PVC blancas marca San José, con doble vidriado hermético DVH, ventanas con hojas corredizas y oscilobatientes. Las puertas son de madera espesor 4mm con 2 tableros para pintar, con herrajes doble balancín cromados mate. Los frentes de placards son 2 hojas corredizas enchapadas blancas con baulera. Todos los placares tienen el interior en madera enchapada blanca con tres cajones, estantes y sector de colgar corto y largo.
La pintura en el interior es de Látex blanco en paredes y carpinterías. Esmalte sintético negro en estructura metálica. Techo de chapa acanalada pre pintada gris. Tirantearía de madera Pino Paraná, machimbre ½ pulgada, aislación térmica lana de vidrio, canaleta y Zinguería de terminación. Columna de madera dura 16 x 16cm. Mesada de mármol negro Boreal con bacha acero inoxidable, grifería FV mono comando Kansas. Entrada de autos piso Pórfido Patagonia. Entrada principal de cemento alisado. Tarquini base y una mano de revestimiento raya fino. Tanque cisterna 2000 litros. Bomba sumergible 1/12 hp monofásica. Instalación prevista bomba presión en cañerías. Terreno alambrado, nivelado y parquizado.


INFORMACIÓN GENERAL DE PILAR DEL ESTE SANTA ELENA:
Pilar del Este está localizado en una zona urbanizada con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del Masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills.

El Masterplan está conformado por diez barrios privados y dos barrios abiertos de viviendas, todos de gran calidad. Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética.

Santa Elena cuenta con un sector social y deportivo.

SUM con parrilla y cocina completa, tres plazas que hacen de gran pulmón verde, dos canchas de tenis, una cancha de futbol, vestuarios femeninos y masculinos, cuentan con aparatos para realizar actividad deportiva en dos sectores del barrio.

Triple cerco perimetral con reconocimiento facial y personal de seguridad ofreciendo un servicio de protección 24hs.




ML SHO6399763



Las medidas son aproximadas y orientativas
Aviso publicado por Susana Aravena
Matricula 5781 CMCPSI