ALQUILER COMERCIAL LOCAL EN BALVANERA. UBICACION: -El edificio se encuentra ubicado en el Pasaje Carlos Gardel 3157, entre las calles Anchorena y Jean Jaures, en pleno corazón del barrio del Abasto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -Accesible desde cualquier punto de la Ciudad, a sólo 50 mts. del Abasto Shopping y de la estación de subte Carlos Gardel de la línea B. -Cerca de las principales avenidas, como Rivadavia, Corrientes, Córdoba, Pueyrredón y Santa Fé.SU INGRESO ES POR PB, A LA DERECHA DE LA ENTRADA AL EDIFICIO Y SUS UNIDADES Y A LA IZQUIERA DE EL INGRESO AL ESTACIONAMIENTO DEL MISMO. El local cuenta con 111 m2 cubiertos, y esta dividido en dos plantas. PB: -68,05 m2 cubiertos -Un toilette PA: 42,86 m2-Primer toilette-Segundo toiletteLas ultimas expensas: Julio 2024 son de $280.000. En las mismas se incluye Aysa y Renta. Y Electricidad aparte con medidor. 
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.