OPORTUNIDAD !!! Piso en venta de oficinas comerciales para alquilar. Ideal como inversión y para rentarlas juntas o separadas. Es un piso quinto, ubicado en un edificio comercial, cercano a todos los medios de transporte y zona de comercios. Son un total de 8 oficinas independientes, son 8 Unidades Funcionales en el mismo piso. Y cuenta con 2 baños en el pasillo del piso, esos son de uso comun. Las oficinas tienen pisos de parquet, calefaccion central por radiadores. Superficie de cada oficina o Unidades Funcionales: UF29 39,22m2 (33.11 cubiertos y 6.11 balcon descubierto) / UF30 15.80 m2 (hoy cocina) / UF31 45.75m2 (hoy sala de capacitaciones) / UF32 49.86 m2 / UF33 11,65 m2 / UF34 33,03 m2 / UF35 30,03 m2 / UF36 21,60 m2SUPERFICIE TOTAL DE LAS OFICINAS SUMAN ENTRE TODAS 246.99Por reglamento de copropiedad el piso tiene una superficie de uso comun, cubierta de 157.03 y descubierta de 5,87. superficie total por piso 162.90. Esto incluye los pasillos y los baños en el piso 5to, lo cual sumado a los 246.99m2 de oficinas, da un total de 404.02 m2. El uso por reglamento esta destinado a escritorio, oficina o estudio apto profesional. Se prohibe por reglamento la editorial o libreria y pension o alojamiento de pasajeros. Es ideal para escuela de idiomas por ejemplo. Paga $490.000.- (Abril 2024) de expensas por el total del piso, con luz incluida (viene por expensas pero tiene medidor individual por oficina). El edificio tiene 8 pisos en total, con dos locales de negocio, y 46 oficinas, que son cada una unidades funcionales independientes. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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