Descripción Profesional del Lote en VentaUbicación Premium y Conectividad Inmejorable en MorenoPresentamos una oportunidad única de inversión: un lote de 1113 metros cuadrados estratégicamente ubicado en una de las zonas comerciales e industriales más demandadas de Moreno, Buenos Aires. Este terreno ofrece una combinación perfecta de visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo.Detalles del Lote:Superficie Total: 1113 m²Ubicación: W. Scott al 1800, Moreno, Buenos Aires, ArgentinaDimensiones: Regular, con amplias posibilidades de uso para múltiples proyectos.Accesibilidad y Conectividad:A 200 metros de la Autopista Acceso Oeste: Garantiza una conexión rápida y directa con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del Gran Buenos Aires, facilitando el transporte y la logística.A 100 metros de la Colectora Sur: Proporciona una vía de acceso adicional y cómoda, ideal para el flujo constante de vehículos comerciales.A metros de la Avenida Gaona: Una de las arterias principales de Moreno, que conecta con diversos puntos clave de la región.Entorno Comercial e Industrial:Zona en Auge: Este lote se encuentra en una de las áreas más buscadas para el desarrollo comercial e industrial de Moreno, rodeado de empresas y negocios en crecimiento.Comercios Cercanos:Supermercado Coto: Proveedor de productos alimenticios y de primera necesidad.Estaciones de Servicio YPF y Shell: Servicios de combustible y conveniencia.Parque Industrial Moreno: Hogar de numerosas empresas y fábricas, un epicentro de actividad económica.Centros Logísticos y de Distribución: Varias empresas de logística tienen sus centros operativos en las cercanías, facilitando el acceso a servicios de transporte y almacenamiento.Restaurantes y Cafeterías: Diversas opciones gastronómicas para empleados y visitantes, como McDonald's y Café Martínez.Ventajas Adicionales:Alta Visibilidad: La proximidad a vías de alto tránsito asegura una excelente exposición para cualquier tipo de negocio.Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de naves industriales, depósitos, oficinas comerciales, o desarrollos mixtos que combinen ambos usos.Oportunidad de Inversión:Este lote representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con un gran potencial de retorno. La creciente demanda en la zona asegura una valorización constante del terreno.No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y para coordinar una visita al lote.*****MAS DETALLES SOBRE LA UBICACION: *Accesos y Autopistas:Acceso Oeste (Ruta Nacional 7):Descripción: Es una de las principales autopistas que conecta la ciudad de Buenos Aires con el oeste del Gran Buenos Aires y otras localidades del interior.Ubicación: Se encuentra al sur de W. Scott 1800, a aproximadamente 2 kilómetros de distancia.Accesos cercanos: La salida más cercana al domicilio es la del cruce con la Avenida Libertador, que permite un acceso directo a Moreno.Ruta Provincial 24:Descripción: También conocida como Ruta 24, es una ruta provincial que conecta distintos municipios de la provincia de Buenos Aires.Ubicación: Pasa al oeste de W. Scott 1800, a aproximadamente 1.5 kilómetros.Accesos cercanos: Se puede acceder a esta ruta a través de la Avenida del Libertador hacia el sur o por la Avenida Alcorta hacia el oeste.Ruta Provincial 23:Descripción: Es otra ruta provincial que se extiende por la zona oeste del Gran Buenos Aires.Ubicación: Esta ruta se encuentra al norte de W. Scott 1800, a unos 3 kilómetros.Accesos cercanos: El acceso más directo es por la Avenida Rivadavia hacia el norte.Calles y Avenidas Importantes:Avenida del Libertador:Descripción: Es una avenida principal en Moreno que conecta con el Acceso Oeste y varias rutas provinciales.Ubicación: Corre paralela al sur de W. Scott 1800 y es uno de los principales accesos a la autopista.Avenida Bartolomé Mitre:Descripción: Conecta distintas áreas de Moreno y proporciona acceso a las rutas provinciales y al Acceso Oeste.Ubicación: Corre hacia el sureste de la dirección mencionada y es una vía importante para el acceso al centro de Moreno y a otras autopistas.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041359-198 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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