ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO BOTANICO
450.000 Pesos
1 Dormitorios, 1 Baños
38 m² (11.842 Pesos/m²)
Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_95538019_6281557
ALQUILER CON FINES HABITACIONALES
DEPTO DOS AMBIENTES desarrollado en casi 38m2.
EDIFICIO emplazado sobre la coqueta calle REPUBLICA ARABE SIRIA al 2900,
A escasos pasos de la AVDA GENERAL LAS HERAS.
Próximo a múltiples medios de transportes, polo gastronómico y el verde que dispensa los frondosos árboles de los BOSQUES DE PALERMO y, asimismo, con un ámbito más que seguro por encontrarse a pasos de la Dependencia de la Policía de la Ciudad.
LUMINOSO Y SILENCIOSO.
QUINTO PISO AL CONTRAFRENTE (ORIENTACION NORTE)
COCINA con ventilación natural y CONEXIÓN para LAVARROPAS (2,70 x 1,90 m aprox.)
BAÑO COMPLETO (2.30 x 1.40 m aprox.)
DORMITORIO espacioso (3,50 x 3.00 m aprox.)
AMPLIO LUGAR DE GUARDADO con PLACARES CON DOBLE HOJA tanto en LIVING COMEDOR, como en el DORMITORIO y como en el pasillo de acceso a la unidad (ver fotos)
VENTANAS EN TODOS LOS AMBIENTES
- Agua caliente por calefón INDIVIDUAL
- Calefacción por radiadores
EDIFICIO:
ENCARGADO PERMANENTE
CAMARAS DE SEGURIDAD EN HALL PRINCIPAL
4 departamentos por piso (9 pisos)
ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
DOS ASCENSORES
EXPENSAS EN EL ORDEN DE LOS $80.000 (incluye AYSA)
CONDICIONES:
Contrato por 2 años
Demostracion de ingresos
Garantia Propietaria o Seguro de Caución
Actualización trimestral (índice IPC)
Un mes de deposito
*Consultar
NOTA LEGAL:
Incorpórase como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) Prohibiciones- el siguiente texto:
Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.
La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-
Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
DEPTO DOS AMBIENTES desarrollado en casi 38m2.
EDIFICIO emplazado sobre la coqueta calle REPUBLICA ARABE SIRIA al 2900,
A escasos pasos de la AVDA GENERAL LAS HERAS.
Próximo a múltiples medios de transportes, polo gastronómico y el verde que dispensa los frondosos árboles de los BOSQUES DE PALERMO y, asimismo, con un ámbito más que seguro por encontrarse a pasos de la Dependencia de la Policía de la Ciudad.
LUMINOSO Y SILENCIOSO.
QUINTO PISO AL CONTRAFRENTE (ORIENTACION NORTE)
COCINA con ventilación natural y CONEXIÓN para LAVARROPAS (2,70 x 1,90 m aprox.)
BAÑO COMPLETO (2.30 x 1.40 m aprox.)
DORMITORIO espacioso (3,50 x 3.00 m aprox.)
AMPLIO LUGAR DE GUARDADO con PLACARES CON DOBLE HOJA tanto en LIVING COMEDOR, como en el DORMITORIO y como en el pasillo de acceso a la unidad (ver fotos)
VENTANAS EN TODOS LOS AMBIENTES
- Agua caliente por calefón INDIVIDUAL
- Calefacción por radiadores
EDIFICIO:
ENCARGADO PERMANENTE
CAMARAS DE SEGURIDAD EN HALL PRINCIPAL
4 departamentos por piso (9 pisos)
ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
DOS ASCENSORES
EXPENSAS EN EL ORDEN DE LOS $80.000 (incluye AYSA)
CONDICIONES:
Contrato por 2 años
Demostracion de ingresos
Garantia Propietaria o Seguro de Caución
Actualización trimestral (índice IPC)
Un mes de deposito
*Consultar
NOTA LEGAL:
Incorpórase como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) Prohibiciones- el siguiente texto:
Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.
La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-
Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:450.000 Pesos Dormitorios: 1 Baños: 1 Tamaño: 38 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Inmueble exterior: Patio: no Terraza: no Piscina:
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Contacto: SACCA REAL ESTATE SEBASTIAN SACCA
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