Entrega Enero 2025
Hermosa casa a la Laguna en Santa  Ana!
En la planta baja, hall de recepcion living playroom cocina semi integrada cuenta con dependencia de servicio y un escritorio.
en planta alta tres dormitorios el  principal muy amplio en suite 


galeria y parrilla


Interior:
El piso interior de la casa será de marca ILVA modelo tribeca concrete greenwich 60x120, en todos los ambientes principales, salvo los que se detallen a con??nuación:
Baño suite:
Piso: Porcelanato Marca ILVA, modelo burlington ice 60x120 Reves??miento: Porcelanato Marca ILVA, modelo burlington ice 60x120
Baño chicos:
Piso: Porcelanato Marca ILVA, modelo tribeca concrete Greenwich 60x120 Reves??miento: Porcelanato Marca VITE, modelo tribeca concrete Greenwich 60x120
Galerías – Terrazas- Porche acceso:
Piso: Porcelanato Marca ILVA, tribeca concrete greenwich OUT 60x120
Cuarto y Baño de servicio:
Piso: Porcelanato Marca ILVA, modelo tribeca concrete Greenwich 60x120
Reves??miento: Porcelanato Marca ILVA, modelo tribeca concrete Greenwich 60x120 En box ducha que irá a 2.00 mts.
 Cocina:
Si algún material no estuviera en stock, se lo reemplazaría por uno similar.


 SANTA MARIA PARK
Av. Santa María 6649 EDIFICIO D - O??cina 8 Tigre
9. CIELORRASOS
Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca Durlock de 12,5 mm de espesor con la per??lería propia del sistema respetando el sistema construc??vo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, u??lizando los correspondientes per??les, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema.
No se incluyen buñas Z, trabajos de cajones cor??neros, cenefas, gargantas y/o taparollos.
10. INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS.
La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada a la red general propia del barrio. La misma contará con cámara de inspección y de ser necesario con boca de inspección para acceder correctamente en caso de obstrucción. También contará con ven??lación en cámara de inspección y en el inodoro más alejado. Las cañerías de desagüe será de Polipropileno marca Saladillo, modelo "Awaduct"
La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizará la empresa Saladillo, otorgando una garan??a escrita de sus productos por el termino de 50 años.
El agua fría será provista por la red general con caños bajo ??erra a un tanque Marca Waterplast de 1000 lts, modelo Cisterna y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "Espa", modelo Prisma 15-3 M con Presscontrol Kit 02. También contará alterna??vamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca SALADILLO.
La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizará la empresa Saladillo, otorgando una garan??a escrita de sus productos por el termino de 50 años.
El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi", Modelo ECONOVA 24.F o similar de ven??lación forzada.
Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla y heladera así como canillas de servicio a cada lado de la casa y provisión de agua fría y caliente para la bacha de mesada en el sector de la parrilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente.
La instalación de Gas se realizará con cañerías marca Fusiogas de polie??leno y acero. El diámetro será según la can??dad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el úl??mo artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural cer????cado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ven??lación u??lizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural.
11. INSTALACION ELÉCTRICA
Se llevará un cable subterráneo ??po "Sintenax" (a 40cm de profundidad y cubierto por ladrillos) desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca ROCKER. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomas. Se usarán cables normalizados de 2,5 mm en circuitos de tomas, 1,5 mm en cables de iluminación, y 4mm en circuitos especiales.
Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm.
El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, tomas especiales, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Los bas??dores y las tapas tanto de los tomas como de las teclas serán marca Jeluz modelo Verónica o Mito, con la caracterís??ca de ser ignífugos.
La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además se dejará prevista la instalación para una futura conexión de bomba de
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 Piso: ídem el resto de la casa.
Lavadero:
Piso: Porcelanato Marca ILVA, modelo tribeca concrete Greenwich 60x120
Reves??miento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se reves??rá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco rectangular de 30x60 o similar
    Si algún material no estuviera en stock, se lo reemplazaría por uno similar.


 SANTA MARIA PARK
Av. Santa María 6649 EDIFICIO D - O??cina 8 Tigre
pileta, tablero de riego y grupo electrógeno. Se dejarán portalámparas en el 50 de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega.
La instalación será aprobada por electricista matriculado.
La can??dad considerada de bocas es de: 180 bocas.
12. INSTALACION DE CALEFACCION:
La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpen??na marca Saladillo ??po "PEX" de polie??leno re??culado y colector de marca Saladillo, la cual será regulada con 1 termostato de ??po manual ubicado en Planta Baja. Como alterna??va para una futura automa??zación del sistema, o incorporación de domó??ca además se dejará previsto otra caja de vinculación en Planta Alta con una cañería vacía para agregar un nuevo termostato en PA y así poder manejar la casa en 2 zonas.
La instalación contará con circuitos independientes por ambiente, cumpliendo con las super??cies establecidas por la empresa.
La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizará la empresa Saladillo, otorgando una garan??a escrita de sus productos por el termino de 50 años.
13. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO
Se preverán la instalación de 7 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambientes: Living comedor, cocina, play, escritorio planta baja, dormitorio ppal y 2 dormitorios chicos. Las cajas con??enen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica (en el equipo interior) para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además tanto un caño eléctrico vacío como opción de vinculación entre las unidades, como las descargas de agua de las unidades interiores. La ubicación de las unidades exteriores puede estar indis??ntamente en las azoteas como en los laterales de las casas cumpliendo con la reglamentación de cada barrio.
14. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Baño Principal
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      Grifería para Lavatorio: Grifería para bidet: Grifería para ducha: Inodoro con mochila: Bidet:
Box de ducha:
Bacha:
Baño chicos
Grifería para Lavatorio: Grifería para bidet: Grifería para ducha: Inodoro con mochila: Bidet:
Bañera: Bacha:
Toile??e
Grifería para Lavatorio: Inodoro con mochila: Bacha:
Marca PEIRANO, modelo Fabric Gold Monocomando bajo Marca PEIRANO, modelo Fabric Gold Monocomando Marca PEIRANO, modelo Fabric Gold Monocomando Marca FERRUM, modelo Bari color blanco
Marca FERRUM, modelo Bari color blanco de 1 agujeros realizado in situ con porcelanato
PONTHUS Embarcadero 47x47
Marca PEIRANO, modelo Beat Niquel Bicomando de mesada Marca PEIRANO, modelo Beat Niquel Bicomando
Marca PEIRANO, modelo Beat Niquel Bicomando c/transferencia Marca FERRUM, modelo Bari color blanco
Marca FERRUM, modelo Bari color blanco de 1 agujeros de acero porcelanizado 1,50m x 0,70m.
Marca Piazza B108
Marca PERIANO, modelo Beat Niquel Bicomando de pared Marca FERRUM, modelo Bari color blanco
Piazza A426
 Cocina
Si algún material no estuviera en stock, se lo reemplazaría por uno similar.


 SANTA MARIA PARK
Av. Santa María 6649 EDIFICIO D - O??cina 8 Tigre
Grifería para Lavatorio: Pileta de acero inoxidable:
Lavadero
Grifería para Lavatorio: Pileta de acero inoxidable:
Parrilla
Grifería para Lavatorio: Pileta de acero inoxidable:
15. MUEBLES
Marca Marca
Marca Marca
Marca Marca
PEIRANO, modelo Valencia Cromo Ferrum, Country
PEIRANO, modelo Marbella
Johnson Aceros, modelo ZN52, simple
PEIRANO, modelo Marbella
Johnson Aceros, modelo ZN52, simple
? En la cocina los muebles serán con un Bajo mesada de MDF para pintar con detalles en muebles enchapados en madera. El diseño incluye puertas de abrir y una cajonera de tres cajones (dos de 15 cm de altura y uno más alto ??po ollero) con guías telescópicas y ??radores o con sistema de apertura ??po uñero o ??rador según corresponda. Además en el módulo bajo pileta se colocará piso grofado de aluminio.
? No incluye ningún ??po de accesorios en el interior del mismo (despensero, frutera, especiero, rinconero, etc.)
? Las banquinas serán de material reves??das con el mismo material que los muebles.
? En el toile??e: se colocará un mueble de madera rus??co con una bacha de apoyar
? En el baño de chicos irá un mueble bajo mesada de MDF con recuadro con terminación pintado
de color claro.
? En el baño principal se colocará un mueble de madera rus??co con cajones y con una bacha de
apoyar
? En los dormitorios de los chicos se colocarán 4 puertas de abrir en mdf replanado pintados de
blanco como frentes de placard. Se proveerá en ambos dormitorios un interior de placard de melanina lisa blanca con canto melamínico blanco compuesto de 3 cajones con guías telescópicas, 3 estantes (con división en 6 en algunos casos) y dos espacios de colgar corto, sin fondo, piso ni laterales y con espacio de guardado superior para valijas y cajas, e inferior para zapatos.
? En el caso del ves??dor se proveerá de melanina modelo FAPLAC con canto melamínico compuesto de 2 colgados cortos, 1 colgado largo, 8 cajones con guías telescópicas y 12 estantes, sin fondo, piso ni laterales, y con espacio de guardado superior para valijas y cajas, e inferior para zapatos.
16. MARMOLES
En Cocina se colocarán mesadas de Stone Quartz, modelo Blanco Norte.
En Lavadero se colocarán mesadas de Stone Quartz, modelo Blanco Norte.
En el Baño de chicos se colocarán mesadas de Stone Quartz, modelo Blanco Norte.
Todas las mesadas de mármol contarán con zócalos del mismo material de 5 cm de altura.