Excelente casa en venta - Puertos del Lago, Ceibos


Planta Baja:


Patio de acceso con espacio de llegada, jardines elevados con muros de piedra
Semicubierto de acceso
Hall de acceso con espacio de guardado y toilette amplio
Sector de Servicio con entrada independiente y doble circulación: (lavadero, baño de servicio)
4to. Dormitorio (puede ser servicio o estudio) por el sistema circulatorio de la casa puede ser usado por cualquiera de estos usos
Comedor y Estar integrados con sector hogar/chimenea
Cocina con barra desayunador, integrados al comedor
Semicubierto con parrilla y acceso a terraza con vista a la laguna
Semicubierto del estar, separado del semicubierto de la parrilla por un espacio de asiento con un jardín en sombras


Planta Alta:

Dormitorio en Suite de medidas amplias, balcón terraza semicubierto con vistas a la laguna, orientación Norte y Este
Luminoso vestidor con claraboya y baño completo con bañera
Dos dormitorios con vistas a la laguna y a la terraza verde, con orientación Este
Baño completo con jardín en altura
Estudio común para los dos dormitorios


Sector exterior en planta alta:
Terraza con techo verde y pérgola con espacio de equipamiento como área de estar o de comedor, todo con vistas a la laguna del barrio Marinas


Detalles:

-Puertas y ventanas en Aluminio línea A30 con DVH
-Puerta de entrada de dos hojas de madera maciza, construida a medida
-Escalera de Hormigón Armado revestida en porcelanato símil madera
-Calefacción por piso radiante en todos los ambientes, separados por circuitos independientes

-Caldera dual y termo taque solar para agua caliente sanitaria
-Circuitos de iluminación de cortesía en planta baja y planta alta


Tendremos en cuenta criterios de sustentabilidad promovidos por el emprendimiento:




-Área Agua:

Sistema dual de depósitos de agua
Instalación para la cosecha de aguas de lluvia
Jardín de lluvia, estanque con plantas acuáticas


-Área de Energía
Equipo para el calentamiento de agua a partir de radiación solar
Iluminación Led
Iluminación exterior con células fotoeléctricas y/o sensores de movimiento
Techos y muros verdes


-Área Parquización:
Existencia de especies nativas y/o de bajo requerimientos en el proyecto de paisajismo


CEIBOS




Es uno de los barrios más consolidados de Puertos del Lago con mayor vida social y mejor acceso y conexión con el centro comercial y los colegios
Lotes de 700 m2 promedio
Lago propio
Salida al Lago Central
Club con pileta
Canchas de tenis
Acceso a R25 y Panamericana
Ubicación Noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de los Lagos


Puertos del Lago

Cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana
Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental


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Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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