DEPARTAMENTO ALQUILER DOS AMBIENTES Carlos Tejedor 43 "3ro A" 2 AMB (LANUS)
500.000 Pesos
1 Dormitorios, 1 Baños
50 m² (10.000 Pesos/m²)
Lanús, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_95532257_3152321
Te presentamos un proyecto residencial que redefine el concepto de elegancia y confort!
Este moderno departamento de 2 ambientes y 46 m² destaca por sus características premium y su diseño innovador. Ideal para quienes buscan calidad y comodidad en un solo lugar.
Características del Departamento:
- Cocina equipada con horno empotrado eléctrico y anafe a gas, mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacena Reno, y un práctico lavadero.
- Living-comedor amplio y luminoso, perfecto para tu día a día.
- Dormitorio con placard empotrado y interiores completos para maximizar tu comodidad.
- Baño completo con grifería de alta gama FV, asegurando lujo y funcionalidad.
Detalles Adicionales:
Caldera individual para cada unidad y loza radiante para un confort térmico eficiente.
Puerta semiblindada con cerradura multipunto y apertura por huella digital para una seguridad inigualable.
Aberturas de aluminio anodizado natural a 30 new con vidrios DVH (doble vidrio hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico.
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes para tu comodidad durante todo el año.
Paredes y techos en yeso para un acabado elegante y duradero.
El edificio está equipado con grupo electrógeno que abastece a los sectores comunes, ascensor, elevación, extracción de agua y heladeras en cada departamento.
Las medianeras están construidas con pared doble con cámara de aire, y el frente y contrafrente con ladrillos Retak, lo que resulta en un ahorro de energía de aproximadamente el 40 tanto para calefacción como para refrigeración.
-IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, AYSA, METROGAS Y EXPENSAS COMUNES
Como el edificio se entrego en AGOSTO de 2024 el monto de las expensas es a titulo meramente estimativo e ilustrativo, puesto que la fecha no se liquido ninguna expensa.
-Aumentos CUATRIMESTRALES actualizados por IPC, siendo el plazo de la locación de DOS (2) años
Para realizar la operación mediante GISA, es necesario tener un buen comportamiento crediticio, como por ejemplo: no estar en el veraz, no tener deudas ni atrasos con tarjetas de crédito,etc, ya que los mismos serán evaluados al momento de solicitar los informes.
REQUISITOS PARA ACCEDER A LA FIANZA GISA:
Personas en relación de dependencia:
- Copia de frente y dorso de DNI.
- Último Recibo de sueldo firmados por el empleador.
- Antigüedad mínima de 4 meses.
Monotributistas:
-Copia de frente y dorso de DNI.
- Última Constancia de pago de monotributo.
Responsables Inscriptos / Autónomos:
- Copia de frente y dorso de DNI (Personas Físicas).
- Últimos seis (6) presentaciones de IVA acompañadas de su formulario (2002) mensualmente correspondiente.
- En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante.
VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 1:
GARANTÍA GISA $ 604.800 (bapro,deposito, efectivo o transferencia)
MES EN CURSO $ 400.000
SELLADOS $ 120.000
BONOS, FIRMAS Y LEGALIZACION $ 10.000
INFORMES (sujeto a cantidad de informes) $20.000
HONORARIOS $ 600.000
TOTAL: $ 1.754.800
VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 2:
GARANTÍA GISA $ 864.000 (en hasta 6 cuotas sin interés con tarjeta de crédito)
MES EN CURSO $ 400.000
SELLADOS $ 120.000
BONOS, FOLIOS Y LEGALIZACION $ 10.000
INFORMES (sujeto a cantidad de informes) $ 20.000
HONORARIOS $ 600.000
TOTAL $ 2.014.000
*EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES QUINIENTOS (U$S 500.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES.
*La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR
No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros.
Telefono: 4286-9000
Whatsapp: 1141669495
Instagram: Devetac_propiedades_lanus
Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055
Este moderno departamento de 2 ambientes y 46 m² destaca por sus características premium y su diseño innovador. Ideal para quienes buscan calidad y comodidad en un solo lugar.
Características del Departamento:
- Cocina equipada con horno empotrado eléctrico y anafe a gas, mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacena Reno, y un práctico lavadero.
- Living-comedor amplio y luminoso, perfecto para tu día a día.
- Dormitorio con placard empotrado y interiores completos para maximizar tu comodidad.
- Baño completo con grifería de alta gama FV, asegurando lujo y funcionalidad.
Detalles Adicionales:
Caldera individual para cada unidad y loza radiante para un confort térmico eficiente.
Puerta semiblindada con cerradura multipunto y apertura por huella digital para una seguridad inigualable.
Aberturas de aluminio anodizado natural a 30 new con vidrios DVH (doble vidrio hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico.
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes para tu comodidad durante todo el año.
Paredes y techos en yeso para un acabado elegante y duradero.
El edificio está equipado con grupo electrógeno que abastece a los sectores comunes, ascensor, elevación, extracción de agua y heladeras en cada departamento.
Las medianeras están construidas con pared doble con cámara de aire, y el frente y contrafrente con ladrillos Retak, lo que resulta en un ahorro de energía de aproximadamente el 40 tanto para calefacción como para refrigeración.
-IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, AYSA, METROGAS Y EXPENSAS COMUNES
Como el edificio se entrego en AGOSTO de 2024 el monto de las expensas es a titulo meramente estimativo e ilustrativo, puesto que la fecha no se liquido ninguna expensa.
-Aumentos CUATRIMESTRALES actualizados por IPC, siendo el plazo de la locación de DOS (2) años
Para realizar la operación mediante GISA, es necesario tener un buen comportamiento crediticio, como por ejemplo: no estar en el veraz, no tener deudas ni atrasos con tarjetas de crédito,etc, ya que los mismos serán evaluados al momento de solicitar los informes.
REQUISITOS PARA ACCEDER A LA FIANZA GISA:
Personas en relación de dependencia:
- Copia de frente y dorso de DNI.
- Último Recibo de sueldo firmados por el empleador.
- Antigüedad mínima de 4 meses.
Monotributistas:
-Copia de frente y dorso de DNI.
- Última Constancia de pago de monotributo.
Responsables Inscriptos / Autónomos:
- Copia de frente y dorso de DNI (Personas Físicas).
- Últimos seis (6) presentaciones de IVA acompañadas de su formulario (2002) mensualmente correspondiente.
- En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante.
VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 1:
GARANTÍA GISA $ 604.800 (bapro,deposito, efectivo o transferencia)
MES EN CURSO $ 400.000
SELLADOS $ 120.000
BONOS, FIRMAS Y LEGALIZACION $ 10.000
INFORMES (sujeto a cantidad de informes) $20.000
HONORARIOS $ 600.000
TOTAL: $ 1.754.800
VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 2:
GARANTÍA GISA $ 864.000 (en hasta 6 cuotas sin interés con tarjeta de crédito)
MES EN CURSO $ 400.000
SELLADOS $ 120.000
BONOS, FOLIOS Y LEGALIZACION $ 10.000
INFORMES (sujeto a cantidad de informes) $ 20.000
HONORARIOS $ 600.000
TOTAL $ 2.014.000
*EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES QUINIENTOS (U$S 500.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES.
*La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR
No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros.
Telefono: 4286-9000
Whatsapp: 1141669495
Instagram: Devetac_propiedades_lanus
Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:500.000 Pesos Dormitorios: 1 Baños: 1 Tamaño: 50 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 1 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Inmueble exterior: Patio: no Terraza: no Piscina:
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