Muy linda propiedades con excelente calidad constructiva.



Desarrollada sobre lote central de 809m2


PB: Living comedor, cocina semi integrada con family, lavadero + dependencia de servicio
PA: Master suite con vestidor y baño completo + 2 dormitorios con baño completo que los asiste.
Exterior: Galeria techada con parrilla, muy lindo jardin con pileta


La característica de esta vivienda es una buena

y clara circulación entre todos sus ambientes, un

acceso principal directo a los sectores más

públicos como el Living, Comedor y Cocina sin

perder metros en circulaciones y manteniendo

un concepto abierto, aunque en la cocina se

incorporan puertas de gran tamaño en hierro y

vidrio.

Para mantener cierta privacidad, la cocina está

diseñada en línea moderna, de amplio tamaño

junto a un gran playroom, comunicado hacia la

galería.

El sector de servicio tiene salida directa a la

cochera para dos autos y conexión hacia la

galería, parrilla.

Los espacios semi-cubiertos se componen de

una gran galería con parrilla e isla y cochera

para dos autos, por último, también suma a estos

amplios ambientes, dos lugares de guardados

para elementos de uso exterior.

El sector privado se encuentra en la planta alta

donde se alojan las tres habitaciones, siendo la

habitación principal en suite con vestidor. Las

otras dos habitaciones comparten un baño muy

amplio.

Todo este sector de PA posee terrazas como

espacio agregado hacia el exterior o preparado

para posibles ampliaciones.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Y TERMINACIONES

La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción

tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de

rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado

para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo

isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda.

En cuanto a las instalaciones se utilizarán:

-En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas.

-Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables

pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución,

Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono

-Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal

-Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente

-Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium

Terminaciones en los baños:

 - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap

 -Griferías Roca modelo L20

-Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra

-Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara

-Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski

Terminaciones Pisos, Paredes:

-Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural

-Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex

-Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex

Terminaciones cocina:

-Mesada en Corian Blanco Norte

-Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros

-Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando

Terminaciones lavadero:

-Mesada en Corian Blanco Norte

-Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca




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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717